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對于想改善居住環境的家庭來說，別墅往往是繞不開的話題，然而在房價居高不下的今天，大別墅動輒好幾百平的面積，其總價不是一般家庭所能承受。就此放棄別墅夢想？NO！作為商人，房企深諳市場需求，別墅不再是一成不變的大面積。據小編了解，目前無錫市面上小面積別墅產品，最小的竟然不足90㎡，其總價也未超300萬/套，這對于部分改善型客群來說，不失為一個好消息。無需多說，直接來波小戶型別墅產品，供大家一覽。
華潤江南府
0元/㎡
高層面積89、107㎡，小別墅，面積約89㎡
高端定位 | 地鐵配套
咨詢電話：
0510-80503333
找 華潤江南府
89㎡小別墅
作為宜家薈聚版塊最核心區域項目之一，華潤江南府自拿地開始便備受關注。由于項目地理位置較佳，配套優勢突出，因此產品頗受市場歡迎。華潤江南府毗鄰云林薈聚商圈，地鐵二號線舉步可達。整個項目屬于低密度社區，除了高層以外，就是白墻黑瓦江南風的小型別墅。項目的小型別墅面積均約89平米，均價30000元/㎡，小別墅均為兩層結構，每戶享有單獨的庭院和露臺。進門享受養花弄草的愜意，出門即享時尚都市的繁華，華潤江南府江南小別墅，將給業主帶來更加舒適的體驗。
龍湖·天宸原著
0元/㎡
6月加推小高層90-125㎡，疊加別墅155㎡和聯排別墅164㎡
高端定位 | 口碑認可
咨詢電話：
81889555
找 龍湖·天宸原著
疊加別墅，155㎡
龍湖天宸原著是無錫第一個龍湖原著系產品。項目位于惠山新城堰新路北側、惠源路西側，距離惠山區政府不足1公里，政和大道、惠山區政府、萬達廣場、地鐵1號線等核心配套一公里范圍內全輻射，生活便利性自不必多說。整個項目因自然河道分為東西兩幅地塊，規劃有高層、小高層以及別墅產品。得益于項目內的自然河道，龍湖天宸原著業主足不出戶便可享受湖景資源。值得一提的是，其別墅產品定位城市小別，在面積的控制上十分合理，疊加別墅面積約155㎡，對改善型客戶來說頗具吸引力。此外，聯排別墅的面積也僅164㎡。目前項目推出的房源全部售罄，預計6月補倉，有興趣的客戶不妨關注一下。
新力帝泊灣
0元/㎡
小高層面積約93㎡、111㎡；疊墅建筑面積約119㎡、303㎡
高性價比 | 自然景觀
咨詢電話：
0510-85586666
找 新力帝泊灣
119㎡上疊
新力帝泊灣，是新力地產進入無錫后所開發的首個項目。項目擇址于太湖十八灣畔，自然環境優越，項目的整體布局以南低北高、東低西高之勢分布，欲打造成生態型、低密度、景觀公園式社區環境。項目共規劃了疊加別墅、小高層產品以及部分社區商業，由于其靠近胡埭商業圈，好買得、胡埭人民公園、胡埭醫院等配套，可滿足業主日常所需。值得一提的是，項目價格相當親民，小高層均價12500元/㎡，疊墅總價190~250萬/套。不足120㎡上疊共三層，頂層南向露臺更是給業主生活帶來更多自由發揮的空間。
美的公園天下
0元/㎡
高層，面積110㎡、120㎡；洋房，面積127㎡、146㎡；別墅，面積156㎡（上疊）、238㎡（下疊）
高端定位 | 地鐵配套| 自然景觀
咨詢電話：
0510-88895888
找 美的公園天下
上疊，面積156㎡
經過2016年無錫樓市的上升期后，美的·公園天下所在的錫東新城已經成長為繼太湖新城之后的熱門置業新城，區域內映月湖公園、九里河濕地公園、吼山森林公園等生態資源已經建成開放，環境優美使其吸引諸多房企和置業者目光。美的·公園天下毗鄰映月湖公園，項目共規劃有高層、洋房和疊墅產品。在打造時，美的疊墅產品均臨湖而建，將湖景最大化呈現給業主。據悉項目上疊面積約156㎡，均價25000元/㎡，不到四百萬的總價即可享受湖景小別墅，且項目距離二號線步行10分鐘內可達，優勢顯而易見。
弘陽·三萬頃
30000元/㎡
一期獨棟別墅370㎡~600㎡，二期“弘陽三萬頃|小別”，面積94-198㎡
自然景觀 | 高端定位
咨詢電話：
0510-82070000
找 弘陽·三萬頃
94㎡獨棟小別墅
弘陽·三萬頃是位于無錫太湖馬山風景區的別墅項目，三面環山，一面望太湖，環境優美。弘陽·三萬頃一期產品屬于傳統的獨棟大別墅，面積370㎡~600㎡，總價1000-2000萬/套，二期弘陽三萬頃|小別相對親民許多，面積94㎡起步，最大不超過200㎡，均價30000元/㎡。也就是說，不到三百萬的價格，就可以享受到面朝太湖，春暖花開的生活。從戶型圖也不難看出，94㎡的產品周邊寬敞，閑庭漫步豈不悠哉？
十里明珠
0元/㎡
新盤未售，即將推出雙拼別墅，面積118㎡、145㎡
高端定位 | 自然景觀
咨詢電話：
0510-85686666
找 十里明珠
雙拼別墅，118㎡
十里明珠項目坐落在無錫國家級旅游度假區馬山半島，5A級風景區，周邊靈山大佛，世界佛教論壇永久會址。據悉，十里明珠共有212套雙拼別墅，有118㎡和145㎡兩種戶型，預計首開94套。該別墅產品為兩層結構，附贈300平左右大花園。由于項目尚未開盤，戶型尚不可知。十里明珠別墅群，是馬山首個直面太湖的別墅項目，總占地18.89萬方，森林覆蓋率高達75%以上，容積率僅0.16，如此優美的環境，若單價合適，配上其合理的面積，對于心水別墅的客群來說，是個不錯的選擇。
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