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中國指數研究院出爐的2016年5月百城價格指數顯示，江蘇納入統計的17城中，房價漲幅最大的不是南京蘇州，而是無錫。今年的無錫，因樓市頻頻出現在大眾的視野中，跟去年的蘇州有的一拼?？墒枪饴犝f無錫房價漲漲漲，漲的到底有多兇？以數據說話！小編在錫城五區分別選擇了個別樓盤，對其去年整個五月住宅產品實際成交均價和今年的進行了對比，發現無錫的進步還真不是一般地大。一年的時間同類住宅產品均價漲幅如此之大，除了市場變好之外，這些樓盤，何來底氣？
恒大綠洲
8900元/㎡
四期精裝14#樓36單元，面積：80㎡、112㎡
高性價比 | 城市綜合體 | 月度銷冠
咨詢電話：
81889555
找 恒大綠洲
精裝高層均價漲幅約12%
恒大去年的無理由退房退房政策讓其品牌著實火了一把。無錫恒大綠洲項目是精裝交付，雖說買的房子不會隨隨便便退，但對于頗受爭議的精裝產品來說，有了無理由退房政策的保駕護航，購房者對其好感度與信賴度大增。且該區域內，精裝產品稀缺，與周邊康詩丹郡、綠地·璀璨天城等項目形成的客戶競爭形勢不強烈，對該區域有精裝需求的客戶來說，恒大綠洲自然會考慮在內。目前恒大綠洲精裝高層尚未破9，但從上個月成交價格來看，相比去年仍漲了近1000元/㎡，且近期在售產品相比于上月貌似又稍有上浮。
富力城
9500元/㎡
二期1#、2#認籌中，面積：89㎡、108㎡、125㎡
新興區域
咨詢電話：
81889555
找 富力城
精裝高層均價漲幅約14%
今年的富力城，給小編最大的感受就是供不應求。上月二期3#和4#樓剛進行認籌，月底一開盤，今日小編致電售樓處就被告知已經基本售罄?，F二期1#和2#樓正在認籌中，預計均價9500元/㎡，本月底開盤。富力城作為精裝產品，在精裝方面做的非常漂亮，不同于一般的精裝配置，富力城的精裝除普通精裝標配地板、櫥柜、門窗等外還將包含壁紙、自動晾衣架、地暖、保險箱等，為業主后期入住省去不少麻煩。據了解目前1#和2#樓認籌情況相當不錯，小編個人認為，開盤后迅速售罄的現象很有可能會再次上演。
蘇寧悅城
13000元/㎡
三期毛坯高層，面積：93㎡~122㎡
教育配套 | 新興區域 | 地鐵配套
咨詢電話：
0510-89898888
找 蘇寧悅城
高層均價漲幅約19%
今年無錫樓市如火如荼，這把火在濱湖區燒的絕對夠旺。位于濱湖區的蘇寧悅城，去年以精裝、平價、學區三大優勢圈住一波粉，今年學區仍在，但精裝和平價就別想了。小編查了一下，蘇寧悅城去年5月份成交，精裝高層單套最低成交價不足8500元/㎡，而今年5月，同樣高層產品，毛坯均價早已過萬。成交單價加上精裝差價，蘇寧悅城的漲幅相當惹眼，但即便沒有精裝、平價助攻，其所在區域環境優美，加上學區房這個殺手锏，該項目在購房者中一樣吃的開，況且周邊樓盤的價格也一樣居高不下。
華潤橡樹灣-萬象公館
8500元/㎡
二期高層：2#樓，89㎡、99㎡；6#樓，117㎡
新興區域
咨詢電話：
81889555
找 華潤橡樹灣-萬象公館
高層均價漲幅約27%
惠山區樓盤的價格算得上是性價比較高，因此一般對于預算不是很足的購房者來說，會偏好惠山區。但今年4月29日XDG-2015-25號地塊被融創房地產集團有限公司以溢價150.77%，小震了一下無錫樓市，畢竟約3377.62元/㎡樓板價創下了惠山區成交的最高樓板價。隨之，該區域在售樓盤的價格也開始紛紛上調，最高調的要數橡樹灣。華潤作為知名房企，橡樹灣本來就一直不愁賣，該項目體量較大，未來房源充足，反觀該區域其他項目，房源較少，若想在該區域買房，華潤競爭壓力相當小。
九龍倉·時代上城
11500元/㎡
C區年華里10#樓107㎡、122㎡
高性價比 | 教育配套 | 月度銷冠
咨詢電話：
81889555
找 九龍倉·時代上城
高層均價漲幅約30%
時代上城屬于南長老盤，如今三區合并，該樓盤現隸屬于梁溪區。目前時代上城在售產品為C區年華里組團。去年5月，九龍倉·時代上城高層的成交均價不到8700元/㎡，而今年則實實在在地跨進了萬元盤的行列，上個月高層產品均價輕松突破11000元/㎡。九龍倉·時代上城由于在無錫開發項目多年，本身地段也還不錯，已經累積了雄厚的客戶基礎，加上戶型設計較為方正和橋誼幼兒園的配套，即便如今同比漲幅高達30%，也絲毫沒有銷售壓力。據悉，目前時代上城年華里組團余房已經不多，欲購從速。
華府天地·尊園
16000元/㎡
5#樓88㎡、101㎡
口碑認可 | 高端定位 | 地鐵配套
咨詢電話：
81889555
找 華府天地·尊園
精裝高層均價漲幅約32%
漲價超過4000元/㎡！華府天地·尊園也真的相當敢！去年5月，尊園每平的成交價格也就剛剛過萬，但今年同期就以超14000元/㎡的價格出現在大眾面前。不過，該項目漲價如此大膽也確實是因為去年親和力太過。作為濱湖區精裝產品，華府天地·尊園延續上置集團對豪宅作品孜孜不倦的追求，華府天地·尊園從選址就站在高端客戶的居住舒適度上考慮，周邊基本不會出現高層建筑，加之項目自身規劃，社區視野的開闊性毋庸置疑。如今價格在小編看來，也只不過是就產品本身，價格回歸。
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