這個樓盤，也許會帶領無錫豪宅市場迎來了錫東時代

    近日，東翔路與規劃道路交叉口西北側地塊（XDG-2022-48號）地塊住宅項目一經公示，就受到行業內外人的廣泛關注與熱議。

    從公示規劃平面圖來看，項目整體規劃南北兩個區，其中南區內部規劃了大面積的水景，北區以園景為主，項目整體綠地率達35%，其中水景面積達17000多平，這樣的規劃在錫山甚至整個無錫市場都是極其少見的。

 

項目效果圖示意

    不惜成本，把一座“蠡園”搬到了錫東

    據了解，該項目景觀設計取意源于無錫著名園林“蠡園”。從項目公布的效果圖來看，無論是“雙園規劃”，還是“水景長廊”，確實都頗具蠡園風采。

    蠡園作為皇家行宮，明清豪宅，秦韻百年之文人園林。全園分東西兩部分，東部以水池、水廊為主，池中有方亭，休憩活動空間充足；西部以假山樹木為主，觀賞為主。

圖片來源于蠡園官網

    從公示的規劃文本中來看，整個社區被一條中央景觀軸分成了兩個板塊，南地塊參考了蠡園超大水域的特點，同樣以大面積水景為核心，形成了社區建筑棟棟臨水的景觀特點。園林中還采用了風雨連廊的設計，這個設計也是取意于蠡園的千步連廊。

 項目效果圖示意

    而北區則以精致優雅的江南私家花園的造園手法，打造曲徑通幽，移步異景的社區景觀。“蠡園一幅醉春景，碧波園林相輝映”，其營造的生活場景確有這個味道。

項目效果圖示意

 

    為什么要在錫東打造一個“蠡園”式的社區園林？

    臨水閑心便遠，見山塵慮都消。此間益者三友，一琴一卷一瓢。 ——明·高攀龍

    臨湖而居，從來都是世人理想中的生活。而在城市里擁湖而居，已然成為品質人群共同追求的生活價值觀。

    蠡園，其名源于“錫商”鼻祖-商圣范蠡，原本也是無錫近代著名錫商王氏家族的私家園林，亦見證了近代到當代錫商精神的傳承和發展。

    此次，作為本土錫商企業紅豆置業，攜手國資背景東城集團，不惜成本，將一座具有“蠡園”意境的園林搬到項目，是對這塊土地的熱忱，也是想要這個區域的老百姓不用離開錫山，就能享受到臨水而居的生活，足可見其用心和誠意。

    長廊臥波，有亭臨于湖上；對飲湖光間，讓生活回歸內心所向。推窗見湖，出門見園，更多湖居美好生活的可能將在這里開啟。

 項目效果圖示意

    那么，到底怎樣的產品才能匹配如此大投入的園林規劃? 我們接著來看。

    錫東新城一直在等待的大平層封面人居

    能夠與如此天花板級的園林的人居產品，不用說非大平層產品莫屬了。

    根據公布的效果圖來看，9#、10#兩棟樓占據整個項目最佳的景觀位置，據悉，最大面積達300㎡。兩棟“樓王”后面棟樓的布局是“一層兩戶”，東西兩邊邊戶戶型設計了270°環幕客廳，此類產品在錫城還是比較少見的。未來居住于此的業主可以一攬社區景觀與錫東城色，實現視野的無界。

項目效果圖示意

    另外，了解了一下，項目此次從建筑設計到精裝設計都重金邀請了來自上海的業內知名設計團隊進行量身打造，待樣板房正式亮相后大家也可以去現場一探究竟。

    不止于此，據悉該項目還將規劃打造約12000㎡超大全維實景示范區，這是繼紅豆書院文化社區之后的又一創新用心力作，讓我們敬請期待。

 項目效果圖示意

    錫東新城-作為無錫“大虹橋”的存在

    最后，再來說說項目所在地錫東新城高鐵商務區。

    經過多年飛速發展，無論從配套醇熟度還是城市界面都已經非常完善，作為無錫門戶樞紐，放眼整個無錫各板塊，高鐵商務區也是其中的佼佼者。

    無論是映月湖公園、九里河濕地公園等生態資源，還是紅豆萬花城、九里倉輕文旅商業街區等商業配套，以及天一實驗學校，錫東高級中學、協和雙語學校等優質的教育資源，各項配套優勢的加持，可以說錫東新城可以作為無錫的“大虹橋”的存在。

    但擁有如此城市資源優勢的板塊，多年來卻一直沒有能夠代表板塊地位的封面人居作品。而此次，紅豆攜手東城打造的錫東新項目，不但填補了錫東人居封面的空缺，從此錫東新城高鐵商務區也有了與市中心、經開區等豪宅板塊叫板的豪宅代表作。

 項目效果圖示意

 

 

    在當下內卷嚴重的豪宅市場，產品規劃固然能夠體現開發商對于未來人居需求的理解，但是，被市場反復教育的消費者，在追求產品品質的基礎上，其實越來越注重開發商的兌現力。

    相信此次作為無錫本土開發商的紅豆置業攜手錫東國企東城集團，定能給錫東新城乃至整個無錫市場帶來眼前一亮的作品。