房貸首付降至3成？錫城主流銀行表示：僅針對首套首貸！

WXHOUSE記者報道：

 

　　正逢傳統置業旺季金三月，近期房貸方面的小變動引起諸多關注：個人住房貸款首付比例降至3成！對此，3月19日WXHOUSE小編對錫城房貸進行了電話摸底。從小編致電的8家主流銀行反饋的情況來看：除了郵政儲蓄，其余7家銀行針對首次購房且無房貸記錄的客戶，現已按照首付比例3成執行，利率上浮20%；對于名下有房無貸的客戶和名下有貸未結清購買二套房客戶，首付仍要求最低4成，利率分別上浮20%和25%。

 

　?。ū敬蜽XHOUSE小編致電的8家銀行為：中國銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、江蘇銀行、華夏銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行）

 

　　值得一提的是，近期銀行放款周期相比于之前進一步縮短，最快僅需一周。

 

　　農業銀行相關負責人表示：“錫城樓市在政策調控下進入平穩狀態后，銀行個人住房貸款的訂單量也逐漸得到了消化，加上前面兩個月年歇，訂單量減少了很多，因此目前銀行處理個人住房貸款業務的效率還是非常高的。”

 

　　無獨有偶，華夏銀行負責人也表示：“我行的訂單量相比去年同期下降不少，所以近期辦理個人住房貸款業務的話，我們放款速度會非?？斓?。”

 

 

　　銀行房貸訂單量下降，市場回暖是假象？

 

　　近期，隨著金三月的到來，一線市場季節性回暖明顯，然而銀行的房貸業務卻沒有進入繁忙期。一切都是假象？

 

　　對此，交通銀行的負責人給出了看法：“每年3月市場都會回暖，但是到房貸業務的話，季節性回暖是從4月前后開始顯現的，畢竟有個時間差在。”

 

　　與此同時，華夏銀行的負責人也跟小編分享了個人觀點：“目前無錫市場在售新房的規模相比之前有所下降，可售房源的減少也會影響銀行房貸業務量。且隨著各大銀行資金充足，開發商也會挑選銀行。”

 

　　此外，對于目前個人住房貸款的利率問題，各大銀行均表示暫無變動，不過由于現階段無錫的房貸利率已達一定的高度，未來不排除出現下降的可能。