辭三迎四，樓市節點性回暖，開發商們飄了？
2019-04-12 15:34:22 無錫房地產市場網
WXHOUSE記者報道：
一年一度的金三銀四走過大半，三月樓市交出了還算不錯的成績單：3月，市區商品房成交量有所回升，成交均價保持平穩。市區商品房成交套數6604套，成交面積為72.71萬平方米；其中住宅成交套數5233套，成交面積63.14萬平方米，成交均價為15634元/平方米。
這一成績自然是得到了開發商們的點頭認可，于是乎在這溫暖氛圍籠罩中，小編發現最近不少開發商似乎有點“飄”......
優惠？對不起，沒有！
上月的價格？不好意思，調過了！
說白了，就是這個月買房很有可能比上個月貴了。
仔細看了一下各區主流在售樓盤的報價：濱湖區和經開區作為無錫的房價高地區域，價格方面倒是十分“冷靜”，本月價格與之前相比并沒有太大出入；新吳區在售樓盤雖然不多，但也并沒有“拿派頭”；梁溪區、錫山區和惠山區這三個區域倒是有不少樓盤價格有了變動，有的是之前低于物價審批銷售的，如今調回正常價格，還有的是給出了一定的折扣現如今收回了。
21世紀不動產無錫城市公司核心資源部孫經理分析：“今年年后房地產市場成交量就在小幅提升，到了3月份升溫明顯，整體表現優于去年。在市場形勢優于去年的情況下，價格方面開發商自然也不再走沖量模式，因此個人認為今年的房價或出現小幅上調。不過，無錫的政策環境也擺在這，整體還是以穩為主。”
五區中梁溪、錫山、惠山三區部分在售產品價格浮動較大。梁溪區為錫城老牌中心區域，各項配套均十分完善，加上在售項目不多，庫存有限，近來在售產品價格有所上浮也在情理之中；惠山區在售項目多為進一步縮減優惠力度，因此相對此前報價來看確實略有上漲，但就目前來說惠山區房源仍屬于錫城高性價比產品；錫山區近年來區域配套發展迅速，地鐵、商業配套、環境配套以及教育配套的飛速變現抬高了區域身價，房價跟著傲嬌意料之中。
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