11月土拍落幕，大發地產豪氣拿地，樓面價11017.83元/㎡進駐太科園
2019-11-21 16:54:11 無錫房地產市場網
WXHOUSE報道：
11月無錫土拍落錘，2幅涉宅吸引4家房企爭奪，共攬金21.2億元。
其中，新吳區太科園XDG-2019-57號地塊經歷了3輪報價，其中大發地產直接加價6300萬拿下該地塊，樓面價11017.83元/㎡。濱湖區XDG-2019-61號地塊地塊因只有1家房企報名，城投以底價9209元/㎡的樓面價成交。
大發地產直接加價6300萬，太科園樓面價破萬
2019年新吳區土拍亮點頗多，自年初至今，區域成交2幅萬元地，江溪、碩放、旺莊、梅村、鴻山等板塊樓面價均被刷新，如今，太科園誕生了首幅萬元地。
該地塊區位優勢明顯，離新吳區政府約2公里，緊鄰朗詩綠色街區、太湖雍華府等中高端樓盤，環湖濕地公園毗鄰，周邊還有無錫名校環繞。整體地塊環境宜居、交通便利，可以說具備開發中高端住宅社區的條件。
該地塊共吸引了3家房企報名，雖然競拍過程中只有3輪報價，但是其中大發地產直接加價6300萬，以樓面價11018元/㎡拿下該地塊，成為了太科園首幅萬元地。這也是大發在無錫的首個項目，期待為無錫帶來更好的產品。
城投出手，底價拿下濱湖區小幅地塊， 樓面價9209元/㎡
濱湖區XDG-2019-61號地塊被無錫山水慧谷城鎮建設發展有限公司底價拿下，樓面價 9209元/㎡，根據地塊出讓文件顯示，該地塊評估設定比例為商業：住宅：配套=39%：51.7%：9.3%，則住宅樓面價為15112元/㎡。，且該地塊要求新建住宅中成品住宅比例不得低于50%。地塊內要求配建≥3500㎡農貿市場，建成后無償移交政府。