【WXHOUSE購房答疑】3月網友購房答疑匯總

WXHOUSE報道：

    1.無錫現行大修理基金的繳費標準？

    WXHOUSE答：帶電梯的為90元/平方米，不帶電梯的為50元/平方米。

    2.我想知道東奧城際的備案價是多少呢？

    WXHOUSE答：只找到名為中奧城際·NASA（備案名：世奧商業廣場）的項目，不知是否是您想要查詢的樓盤，一房一價可根據預銷售許可證查看：http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist

    3.我有一套拆遷安置房已住8年，還沒有辦產權證，如果現在辦好產權證的話，可以馬上上市交易嗎？

    WXHOUSE答：安置房上市還需要繳納土地出讓金方可交易。

    4.買新房付款流程？

    WXHOUSE答：付款方式及具體內容是與開發公司協商的，按照合同約定履行。

    5.與父母共同共有的商品房如何贈與及過戶給我？或者交易給我？如果交易給我，能用我的公積金嗎？

    WXHOUSE答：贈與及買賣均可，是否能使用公積金需要根據您的實際情況而定，建議咨詢公積金管理中心：12329

    6.①父母均健在，房子要給獨生子，兒子名下目前有2套房，需要交納哪些費用？怎么辦理手續？② 或者，父親（只有一套房）直接把房產100%給母親（無房），需要交納哪些費用？怎么辦理手續？

    WXHOUSE答：情況一在房產符合交易條件以及兒子具備購房資格的情況下，可按照房屋買賣進行，稅費需按照買賣雙方具體房屋所有情況而定，可參考計算：http://www.hfddy.cn/wxhgfzn/index.jsp#shuifei，具體以稅務實際征收為準；情況二描述的不夠詳細，建議咨詢不動產登記中心：96510