【WXHOUSE購房答疑】2024年2月網友購房答疑匯總

WXHOUSE報道：

    1、我買的中海鳳凰2期房子貸款下來了，為何遲遲不可以過戶？

    WXHOUSE答：如您是辦理的存量房資金監管業務，當監管資金足額到賬后，雙方可約定時間辦理不動產轉移登記和抵押登記。如有疑問可詳詢：82723895

    2、個人出售房產，產權證滿二年，產權面積110平方米，可以免征增值稅嗎？

    WXHOUSE答：市區個人住房轉讓增值稅免征年限按國家規定執行，由5年調整為2年，2022年5月1日起執行。

    3、備案合同已簽，如何查詢房屋已備案到戶主名下？

    WXHOUSE答：點擊WXHOUSE公眾號菜單欄“業務專區”→“業務查詢”→“網簽合同備案驗證”→選擇所要驗證的類別，根據提示輸入相關信息進行驗證。