樓市下半場如何？有的樓盤已出貨近200套......
2020-07-20 17:17:13 無錫房地產市場網
WXHOUSE報道：
不知不覺樓市下半場已經開始。雖說上半年的指標考核已經結束，但是不少樓盤并沒有“放暑假”。小編發現7月中上旬，多個樓盤活躍在朋友圈中。對此，小編借助WXHOUSE研報平臺，查詢了部分樓盤7月以來（7月1日~7月19日）的備案情況。
備案成交套數：194套
目前在售情況：精裝小高層11#、12#、13#樓，面積93㎡、115㎡、127㎡
在售價格：均價約18500元/㎡
南山·公園大道為南山在無錫開發的首個項目，位于錫東新城商務區春風南路東、先鋒路北，屬于錫東新城板塊。項目一期由2棟總高16層小高層、1棟總高17層小高層、10棟總高18層小高層房源組成，后期規劃建造約8683方底商及占地面積約12000方的車聯網小鎮。錫東新城板塊交通便捷、配套齊全，目前在市場上受認可程度較高，此外受板塊優質學區配套影響，區域小戶型產品較為搶手。
備案成交套數：94套
目前在售情況：毛坯小高層，面積129㎡；毛坯高層，面積108㎡、121㎡、145㎡；二期精裝高層6、10#，面積90㎡、120㎡
在售價格：毛坯小高層，均價20500元/㎡；毛坯高層，均價20500元/㎡；二期精裝高層，均價22000-23000元/㎡
華僑城·運河灣東至興源路，南至晨光路，西至通泊路，北至動力路，占地面積逾14萬㎡，總建筑面積約42萬㎡，共分A、B、C、D四個地塊開發，打造一個集居住、商業、辦公、旅游、教育等多元化業態為一體的高端復合人居社區。華僑城·運河灣采取圍合式布局，為居住者爭取最大的日照條件。此外，項目講求景觀與建筑的和諧共存，秉持“在花園中建城市”的理念，最大限度提升居住品質。華僑城·運河灣坐擁政府規劃、交通、教育、商業等聚合紅利。地鐵1號線、金城快速路、南長街商圈、古運河風情小鎮、無錫市人民醫院、兒童醫院等均在周邊。
備案成交套數：82套
目前在售情況：毛坯疊墅5#、8#、9#樓，戶型154㎡、255㎡、321㎡；二期精裝小高層12#、17#、19#樓，戶型約127㎡、143㎡
在售價格：精裝小高層均價34000-35500元/㎡，毛坯疊拼下疊320㎡（地上156㎡）地上均價43000元/㎡，中疊156㎡，均價33500元/㎡，上疊147㎡，均價36500元/㎡
和璽位于濱湖區信成道與和風路交界處，總建約31萬方，共分成4期，目前主力在售2期產品。項目園林式設計，示范區里，師法薛家花園，疊山理水，三重進制。項目周邊軌道交通1號線文化宮站、軌道交通6號線和風路站（規劃）、蠡湖大道、五湖大道、信成道、立信大道、高浪路、觀山路、和風路、震澤路、吳都路等城市路網環繞，金橋雙語實驗學校、錫師附小新城小學、無錫南外國王國際學校等教育資源環伺，無錫海岸城、海岸城·八方匯、萬象城、無錫市工人文化宮、無錫市少年宮、無錫大劇院、尚賢河濕地公園、貢湖灣濕地公園、長廣溪國家濕地公園等等，生活配套齊全。
備案成交套數：70套
目前在售情況：預計本月加推精裝小高層3#樓，面積125㎡
預計價格：小高層，預計均價23000元/㎡
無錫海爾創智谷位于錫東高鐵站旁，區域內資源優越，如無錫高鐵東站、地鐵2號線、錫山實小、天一實驗學校、錫東高級中學等。項目總占地410畝，總建筑面積約96萬㎡，總投資約80億元，其中產業投資約30億元。項目將打造集精裝住宅、星級辦公、五星級酒店、時尚商業為一體的產城創生活模式。作為海爾創智谷重要組成部分，項目目前推出的一期住宅，涵蓋建面約107-169㎡全系產品，全屋精裝交付，配置海爾高端家電品牌卡薩帝、中央空調系統、新風系統、地暖等。項目層高3.15米，為市面少見。
備案成交套數：59套
目前在售情況：二期精裝高層2#樓，面積142㎡、153㎡；上疊別墅，面積172㎡
在售價格：精裝高層，均價35000元/㎡；疊墅，均價800萬/套
綠城·鳳起和鳴擇址太湖新城立信大道與和風路交叉口西北側，屬于無錫太湖新城核心，33萬方時代美學之作。摩登東方設計、石材鋁板立面，營造兼具人文氣韻和國際時尚的東方疊墅、云景高層兩大產品系。特聘澳大利亞DAHD景觀團隊，遵循“一軸六巷”法則，精雕細琢六重至美園林。引入無邊泳池、羽毛球場、陽光草坪、主題架空層等空間，配以理想生活的綠城七星級物業、三大園區服務。目前項目已經接近尾聲，收官產品的價格當下市面接受度還不錯。