開年驚喜！無錫首套房個貸利率低至3.45%
2024-02-20 13:30:27 無錫房地產市場網
剛剛過完熱辣滾燙的春節，LPR的“首次亮相”就給了市場一個驚喜!
2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率(LPR)，1年期LPR報3.45%(上月為3.45%);5年期以上LPR報3.95%(上月為4.2%)。
5年期以上LPR猛降25個基點，這對有商業個人住房貸款的小伙伴來說，可是個好消息。
小編致電無錫各大主流銀行了解到，即日起無錫首套房利率最低按照3.45%執行，二套最低按照4.25%執行，包括組合貸。
以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點，無論是首套房還是二套房，月供都將減少140+元。
不過，值得注意的是，LPR調整后，我們的房貸利率并非立即調整。
一般來說，房貸利率的重定價日是每年的1月1日或貸款的發放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協議時進行選擇)。所以，對于存量房貸來說，會在利率重定價日當天，按照最新LPR報價利率加上合同約定的基點得出新的利率，在下一周期執行。
(本次WXHOUSE小編致電的8家銀行為：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、江蘇銀行、郵政儲蓄銀行、交通銀行、光大銀行)。
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