官方答復！有關震澤公園、雅居樂商業地塊、梁溪本源產證、公積金補貼等

　　2024年即將結束，小編翻閱無錫市人民政府官網市長信箱信件發現，近期大家又咨詢了不少問題。

　　小編將部分熱門信件和答復進行了整理，希望給大家提供一些參考!

答復部門：市自然資源和規劃局、市不動產登記中心、江蘇無錫經濟開發區等

　　問：無錫經開區XDC-2024-81號地塊(經開區震澤路與觀順道交叉口東北側)，根據開發商(無錫中信泰富玖著)前期銷售宣傳及“無錫發布”等官微媒體宣傳，原定規劃為震澤公園，無錫市自然資源和規劃局發布了該地塊土地已出讓，請問是否涉嫌擅自更改土地性質?

　　答：秀水河以東區域為規劃震澤公園，以西區域不屬震澤公園范圍，不存在震澤公園面積減少問題。關于該區域規劃問題，考慮到該區域周邊已建震澤睦鄰中心(緊鄰中信泰富小區)、觀順小學等配套設施，后期規劃無錫中心、震澤公園也將配建有相關配套設施。因此，秀水河以西區域整體按商業居住控制，其北側為商業、南側為居住。后期我局將建議經開區管委會，加快震澤公園實施進度，進一步提升該區域(含中信泰富小區)居住環境。

　　問：現在是否有規劃經開區到無錫主城區的新道路，來緩解蠡湖大橋，惠山隧道，青祁隧道堵車的情況?

　　答：針對蠡湖大橋等節點存在擁堵的情況，根據無錫快速路網規劃，蠡湖大橋西側規劃有錢榮路南延(快速中環)，東側有貢湖大道快速化改造，進行交通流量分流。

　　問：經開區周新路(鳳棲星瀾路段)未來會規劃高架橋么?

　　答：根據無錫市快速路網規劃，貢湖大道-周新路-華清大道規劃為城市快速路，其中市民咨詢的周新路段規劃預控為高架形式。目前該項目暫未列入建設計劃，具體方案以項目實施為準。 感謝您對無錫市規劃工作的關心與支持。

　　問：雅居樂商業地塊自2024年9月30日在阿里資產拍賣平臺二拍流拍后，至今沒有掛牌三拍。請問是發生什么變動了嗎?如果沒有，三拍何時進行?后續該地塊開發計劃是否已有安排?

　　答：本次案件執行已終結，無三拍計劃

　　問：震澤路和觀順道交叉口西南角的三角地塊，現改規化為商業地塊，請問下具體是什么?

　　答：經查詢，該地塊暫無具體項目規劃，故無相關指標數據。

　　問：華清大道與和暢路西南角和東南角現在有什么規劃嗎?還有山水江南東南側空地規劃以及附近玖瓏悅的凈菜超市、養老用房、健身房等相關配套什么時候能夠啟用?

　　答：華清大道與和暢路西南角和東南角為綠地、河道用地。山水江南東南側空地暫無項目報我局。玖瓏悅相關配套暫無項目報我局。相關建設時間建議咨詢建設主管部門。

　　問：關于海倫堡梁溪本源自2021年交房后，房產證辦理一直無法落實，請問還要等多久?

　　答：經核查，梁溪本源二期存在銀行抵押未解除情況，需開發商和銀行共同申請解除抵押，目前暫未收到解押申請。分局已多次督促開發商盡快與銀行商議解除抵押，并及時申請辦理不動產首次登記。

　　問：作為二手房的買家，如何查詢二手房是否有抵押情況，避免出現房屋抵押買方陷入債務糾紛?

　　答：您可以通過下載手機APP“靈錫”，實名認證之后，在首頁搜索“不動產服務”→“自然狀況查詢”，進行查驗;或您也可通過關注“無錫不動產登記”微信公眾號，互聯網+→便民服務→自然狀況查詢，進行查驗。

答復部門：12345政府公共服務熱線

　　問：我與原單位解除了勞動關系，準備自己繳存住房公積金，能享受繳存補貼嗎?

　　答：根據文件規定，在2024年9月1日至2026年8月31日期間，由單位繳存職工身份轉為以靈活就業人員身份繳存住房公積金的人員，累計繳存滿12個月，可以享受繳存補貼。

　　問：作為新增靈活就業人員繳存了公積金，期間曾短暫轉入單位繳存了幾個月，后辦理離職仍轉入靈活就業人員賬戶繼續繳存，并累計繳存滿12個月，能否享受現行的繳存補貼?

　　答：可以。

　　問：哪些人可以享受以舊換新居家適老化改造補貼政策?

　　答：根據省民政廳、發改委、財政廳三部門聯合印發的《江蘇省消費品以舊換新居家適老化改造實施細則》(以下簡稱《實施細則》)及我市實際，此次改造補貼對象的范圍為：實際居住在我市(含江陰市、宜興市)的60周歲及以上老年人家庭，不限戶籍。需要注意的是：以前已經享受過各類政府購買居家適老化改造服務補貼的對象，此次不再給予補貼。