6層、8層、11層都是洋房？其實，無錫的真洋房，也就這么些
2020-12-21 18:01:14 無錫房地產市場網
“我們賣的是8+1層精裝洋房。”
“我們賣的是11層毛坯洋房。”
“我們賣的是7-12層洋房產品。”
......
一時間，小編凌亂了。這些，都是洋房？
隨著購房者要求越來越高，不少樓盤開始給自己貼上低密洋房標簽，似乎這么宣傳房子的逼格會得到提升，并且好賣一些。
實際上，真正洋房產品的規定是不超過6層。那些11層左右的產品披上洋房的外衣，讓不少對真洋房有需求的客戶很困擾。
基于此，小編將無錫目前主流在售的樓盤過了一遍發現，其實真正的洋房也就這么些~
新力朗詩熙華府
區域：濱湖區
洋房情況：在售精裝洋房8#、10#、17#樓，面積120-146㎡
價格情況：均價25000元/㎡
新力朗詩熙華府位于濱湖區山水東路與許舍路交叉口西南側，屬于太湖山水城板塊。項目北靠龍王山，南望雪浪山，西環太湖，東臨長廣溪濕地公園，整個項目簇擁于山水之間，三面被山景包圍著，擁有整個無錫乃至長三角區域最好的生態資源。
相比于市面上的6層洋房，新力朗詩熙華府更“傲嬌”些：洋房僅4層。不僅如此，考慮到改善型客戶對生活的高標準需求，洋房產品加入了朗詩的三恒明星系統，除了一樓有近40㎡的花園外，通過四層退臺設計，讓樓上每一戶都有專屬露臺。
信義山水嘉庭
區域：濱湖區
洋房情況：在售精裝洋房A地塊，面積116㎡、141㎡；C地塊，面積128㎡
價格情況：28000-35000元/㎡
信義山水嘉庭隸屬文旅城商圈板塊，位于狀元路與鶴溪路交叉口，自然環境優越，該地塊三面環山，東接長廣溪，依傍“太湖第一峰”——雪浪山，空氣清新，環境靜謐。
整個項目由，A、B、C3個單獨的小地塊組成，目前在售的洋房產品在AC地塊。信義山水嘉庭洋房產品為4-6層，一梯兩戶結構，一樓有小花園。其在售的產品中，116㎡小面積使其產品門檻相對而言較低，對不少客戶來說非常誘人，其精裝還包含了地暖。128㎡和141㎡產品精裝部分則包含了地暖、新風、中央空調三大件，其中141㎡戶型只做了3房，吸引了不少對空間尺度有要求的客戶。
太湖如院
區域：濱湖區
洋房情況：在售二期毛坯洋房，面積113㎡、125㎡、139㎡、238-295㎡
價格情況：均價約26000元/㎡
太湖如院由首開、保利、招商蛇口三家實力雄厚的頂尖房企強強聯合，花3年時間精雕細琢打磨出的精品，為錫城首個現房銷售項目！項目位于濱湖區觀湖路與漁港路交匯處，容積率為1.2，綠化達41%。小區內部綠化面積達12.8萬方，含1.7萬方人工內湖。此外，社區內還規劃了不同年齡段人群的活動區。
太湖如院整體將分4期開發，目前在售的為二期產品，洋房均為6層。作為現房銷售的產品，肉眼可見“這顆定心丸”頗受客戶偏愛。無論是小區內部的景觀配套，還是外立面干掛石材以及鋁板，實景呈現出來的說服力遠遠高于置業顧問的描述，加上位于太湖邊，稀缺程度可見一斑。
中海·寰宇天下
區域：新吳區
洋房情況：在售毛坯復式洋房，面積約144㎡
價格情況：均價21000-25000元/㎡
中海寰宇天下項目位于新吳區金城東路與春華路交匯處，在太湖大道、金城路高架兩條區域主干道的護航下，該樓盤周邊交通較為便利。此外，地鐵2號線莊橋站也在項目周邊，對業主的出行來說非常方便。
作為一個“老盤”，中海·寰宇天下以36項人居標準打造高得房率，高附贈面積，多房朝南戶型，洋房每一戶都擁有大露臺，整體的得房率相當高。目前在售的復式毛坯洋房，一梯兩戶，已是現房，有興趣的客戶不妨去實地看一看洋房的情況。
金融街·融府
區域：新吳區
洋房情況：預計1月加推洋房7#、8#樓
價格情況：暫無（上一波產品參考均價22500元/㎡）
無錫的老朋友金融街，在梅村板塊打造了金融街·融府項目。金融街·融府位于新吳區新洲路與錫義路交叉口東北側，占地4.7萬方，總建面12.6萬方，共規劃有小高層和洋房產品。
該項目的洋房較為“特殊”，即將加推的7#、8#樓均有3個單元，為6層+9層+9層，也就是說只有一個單元的真洋房。據了解，即將推出的真洋房為119㎡戶型，精裝交付，洋房精裝包含有中央空調、地暖、新風系統、電熱毛巾架、洗碗機以及凈水系統等。
紅豆·天一華府
區域：錫山區
洋房情況：在售毛坯洋房，面積120㎡、130㎡
價格情況：均價25500-26000元/㎡
作為本土地產開發品牌，紅豆置業在無錫打造了紅豆·人民路九號、紅豆·香江豪庭等多個作品，紅豆·天一華府作為紅豆在無錫的又一力作，在規劃時充分考慮其天一中學原址的前身，為錫城貢獻一座秉承書院文化的作品。
值得一提的是，項目位于錫山區錫滬路北老柏莊路西，靠近地鐵二號線柏莊站和廣益站，加上最近剛開業的八佰伴，常規的吃喝玩樂行，相當便利。紅豆·天一華府目前余房已經不多，在售的洋房產品共6層，其一樓帶約40㎡的院子和100㎡的地下室，準現房狀態，預計明年6月毛坯交付。