放大招！購房補貼“錫山五條”來了

為持續推動房地產市場平穩健康發展

鼓勵購買錫山區新建商品住房

進一步促進住房消費

現結合實際情況制定以下

購房補貼若干措施

共包含五項內容

　　一、人才房票購房補貼

　　為進一步改善人才安居服務，激發人才創新活力，綜合錫山區人才購房補貼相關政策，針對錫山區就業、創業且符合相關部門認定的各類人才，按類別分別發放5萬元-500萬元的人才房票用于購買錫山區新建商品住房。人才房票使用時按票面金額抵扣房款，總抵扣金額不超過商品房買賣合同價款總額的20%(含)，房票也可抵首付，但不超過商品房買賣合同價款總額的10%(含)。本措施有效期自人才房票補貼實施細則發布之日起至2025年12月31日，具體細則另行發布。

　　二、老年人家庭購房送大禮

　　本措施發布之日起至2025年6月30日，繼續開展“老年人家庭購房送大禮”活動，在活動期間老年家庭(家庭中有年滿60周歲的老人)購買錫山區新建商品住房的，支持鼓勵房地產開發企業按每套發放不低于5萬元的消費券;對參與“以舊換新”活動的，只要舊房是老年家庭的(新房不論是給老年家庭還是子女)，支持鼓勵按每套發放不低于5萬元消費券;上述消費券可直接兌換購房款。需要舊房返租過渡的，支持鼓勵房地產開發企業免除6個月租金。參加老年人家庭購房送大禮活動的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

　　三、多孩家庭購房補貼

　　本措施發布之日起至2025年6月30日，支持鼓勵房地產開發企業對購買錫山區新建商品住房的二孩家庭給予每套不低于3萬元購房補貼，對購買錫山區新建商品住房的三孩家庭給予每套不低于5萬元購房補貼。參加多孩家庭購房補貼的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

　　四、企業團購購房補貼

　　本措施發布之日起至2025年6月30日，支持鼓勵房地產開發企業對錫山區同一企業組織員工購買錫山區新建商品住房3套及以上的，給予每套不低于2萬元購房補貼。同時鼓勵各房地產開發企業對錫山區“四上”企業可適當增加團購購房補貼措施。參加企業團購購房補貼的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

　　五、“賣舊買新”購房補貼

　　支持鼓勵房地產開發企業對自2025年1月1日-6月30日期間出售自有住房，并于本措施發布之日至2025年6月30日期間購買錫山區新建商品住房的購房人，給予每套不低于2萬元的購房補貼，其中出售自有住房的時間以不動產轉移登記時間為準。參加“賣舊買新”購房補貼的房地產開發企業和項目另行發布，具體操作由房地產開發企業實施并解釋。

　　以上措施均由無錫市錫山區住房和城鄉建設局負責解釋。

　　*注：1.本措施第一條可與市級《無錫市高層次人才宜居保障實施辦法》購房補貼政策疊加享受，但原則上不同時疊加各類區級承擔的人才購房補貼;2.本措施第二條至第五條如與市級其他購房補貼措施同類型的，按就高不重復的原則執行;3.本措施第一條至第五條購房補貼是否疊加享受，以參加各類活動的房地產開發企業公布信息為準。