無錫又一批地塊正式掛牌！
2024-08-09 15:49:47 無錫市自然資源和規劃局
8月6日
無錫掛牌4幅商業用地！
2024年9月4日開拍！
這一批地塊中：
1、經開區商業用地位于鳳起和鳴南面，周邊多為新建小區，位置優越，且須自持不低于50%；
2、梁溪區商業、商務金融用地位于錫滬家藝中心東側，且須自持100%；
3、惠山區商業用地乙方須引入名品折扣購物中心，建設面積不小于12萬㎡。
XDG-2024-16號地塊
XDG-2024-16號地塊位于經開區觀順道與規劃道路交叉口東北側，土地面積14017㎡，土地用途商業用地，容積率≤1.4，土地出讓金起始價5886萬元，起始樓面價2999元/㎡。
該地塊要求：
?。?）競得人須自持不低于50%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
?。?）競得人在簽訂土地出讓合同前須與無錫經濟開發區管理委員會簽訂《投資發展監管協議》。
XDG-2024-19號地塊
XDG-2024-19號地塊位于梁溪區鳳翔路與天河路交叉口西南側，土地面積318.4㎡，土地用途商業用地-公共設施營業網點用地（加油站），容積率≤0.181，土地出讓金起始價242萬元。
XDG-2024-22號地塊
XDG-2024-22號地塊位于梁溪區錫滬路和廣南路交叉口西南側，土地面積10601.5㎡，土地用途商業用地-旅館用地；商務金融用地，容積率≤3.0，土地出讓金起始價7882萬元。
評估設定建筑比例為旅館：商務金融=89%：11%（其中旅館用地起始樓面地價2420元/㎡，商務金融用地起始樓面地價2950元/㎡）。
該地塊要求：
?。?）競得人須自持100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
?。?）競得人在簽訂土地出讓合同前須與梁溪區人民政府簽訂《投資發展監管協議》。
XDG-2024-18號地塊
XDG-2024-18號地塊位于洛神路與洛竹路交叉口東南側，土地面積123734㎡，土地用途商業用地，容積率≤1.2，土地出讓金起始價43060萬元，起始樓面價2900元/㎡。
該地塊要求：
?。?）競得人須自持 100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
?。?）競得人在簽訂土地出讓合同前須與惠山區人民政府簽訂《投資發展監管協議》?！锻顿Y發展監管協議》中提到乙方須引入名品折扣購物中心，建設面積不小于12萬㎡。