金九在即！這些純新盤，最值得期待的是......
金九在即，不少純新盤動作頻頻。
當下市場，各大房企為了產品吸睛，紛紛踏上“卷王”之路。
示范區、樣板間都是小伎倆，有的盤直接上準現房！
疊墅里有4疊可選，小高層還有科技系統房。
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一眾新盤中，既有滿足改善的高端住宅產品，也有剛需、剛改客群可選產品。
本期，小編將最近“露面”的新盤們進行盤點，為大家介紹一二。
上源府
動態：目前城市展廳已在梁溪萬達中廳開放。
2022年7月，無錫廣益建發分別以4.49億和10.38億元拿下XDG-2022-27號地塊和38號地塊，樓面價分別為13115元/㎡、13062元/㎡?，F轉化為上源府項目。
上源府由無錫本土國企廣益建發，聯手定制化服務專家旭輝建管，位于梁溪區科技城板塊通益路706號，項目占地約7.2萬方，容積率1.6，規劃16棟17-18層住宅(XDG-2022-27號地塊新建5棟17-18層住宅，XDG2022-38號地塊新建11棟17-18層住宅)，建面約89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、136㎡，全部精裝交付。
新發朗詩熙樾府
動態：目前示范區正式公開，同步公開建面約119㎡實體樣板間。
2021年8月，錫義路人才房地塊(XDG-2021-14號)成交，無錫市新發錦湖置業有限公司競得，成交樓面價11591元/㎡，現轉化為新發朗詩熙樾府項目。
新發朗詩熙樾府由新發集團開發，朗詩建管，位于新吳區泰伯大道與新陽路交叉口西北側，項目總建面約9.6萬方，容積率2.1，規劃有8棟洋房和4棟小高層，總高11-18F，建面約82-119㎡。每戶均配置朗詩獨有的科技系統，確保居住環境“恒溫、恒氧、恒濕、低噪、適光”，為業主提供舒適健康的生活空間。值得一提的是，熙樾府是準現房銷售，有興趣的客戶不妨至售樓處詳詢。
印山·樸園
動態：預計9月底開放售樓處，同步開放樣板間。
2023年5月，新太陽地塊(XDG-2023-9號)成交，惠山文商旅競得，成交樓面價6726元/㎡，現轉化為印山·樸園項目。
印山·樸園由惠山文商旅子公司惠源置業聯合綠城打造，位于惠山區陽山鎮新瀆路與環山路交叉口東北側，占地約1.7萬方，容積率僅約1.1，共規劃10棟4層純疊墅住區，建面約216-229㎡，僅92席?；萆轿纳搪眉瘓F的子公司惠源置業積極響應“高品質住宅”政策導向，以前瞻性視角推出其高端產品系列——印山系。設計靈感源自歷史悠久的寄暢園，融入安陽書院的禮制文化，打造中式園林景觀。
桂語汀瀾
動態：預計10月公開樣板示范區。
2021年11月，倉實地塊(XDG-2021-66號)成交，和居投資競得，成交樓面價7110元/㎡，現轉化為和居藍城·桂語汀瀾項目。
和居藍城·桂語汀瀾由和居發展、藍城聯袂打造，位于錫山區羊尖鎮錫滬路北、羊嚴路西，容積率約1.8，項目占地約4.6萬方，規劃建設13棟9-16層住宅，打造建面約96-113㎡臻裝小高層、建面約89-132㎡水岸洋房以及4000㎡社區商業，為羊尖帶來更具品質的人居體驗。
半島1922
動態：預計9月下旬公開樣板示范區。
2023年4月，慶豐A地塊(XDG-2023-3號)成交，上海迪雅房地產開發有限公司、梁城美景科技發展(江蘇)有限公司競得，成交樓面價13678元/㎡，現轉化為半島1922項目。
半島1922由梁城美景攜手紅星置業聯合打造，位于梁溪區慶豐路和惠勤路交叉口西南側，占地約1.9萬方，容積率為1.35，規劃打造4棟16F小高層、3棟7+1F洋房，小高層建筑面積約140-175㎡，洋房建筑面積約205-285㎡，僅147席。根據規劃，半島1922內外打造超2.5萬㎡景觀綠地，作為龜背殼高端產品，半島1922規劃約1800㎡高定會所，包含游泳池、健身房、行政酒廊等。
迎龍觀月
動態：預計9月15日在蘇寧開放展廳，售樓處以及樣板間預計在11月公開。
2023年9月，威孚二期地塊(XDG-2023-53號)成交，由鴻地地產競得，成交樓面價18500元/㎡，現轉化為迎龍觀月項目。
迎龍觀月由梁城美景、鴻地地產、綠城管理聯合打造，位于梁溪區人民路與蓉湖南路交叉口西南側，項目總建筑面積約13.31萬㎡，容積率為>1且≤1.5，項目規劃打造21棟高端住宅、2棟商業建筑，囊括合院、疊墅、小高層等全業態產品。項目分A、B、C三個地塊開發(A地塊規劃13棟3-5層住宅和部分商業;B地塊規劃2棟7層、2棟15層住宅(首層架空);C地塊規劃2棟7層、2棟14層住宅(首層架空))，規劃產品為建面約330㎡合園獨墅、建面約215-245㎡疊墅、建面約165-213㎡小高層。
錦上榮曜
動態：暫無
2022年10月，原震球服裝廠地塊(XDG-2022-54號地塊)由城利建設競得，樓面價17500元/㎡，現轉化為錦上榮曜項目。
錦上榮曜由濱湖建發集團攜手萬科聯合打造，位于濱湖區梁清路與鴻橋路交叉口西北側，無錫歷史文脈故地——榮巷。項目占地面積約3.6萬平方米，總建面約8.28萬平方米。項目共規劃8棟4-6F疊墅、1棟11F洋房住宅、3棟17F小高層住宅，建筑面積約115-175㎡，通過“三園四巷”布局，力圖打造一處嵌于山水佳境的當代海派東方美學大宅。