12.09～12.15無錫商品房一周備案成交8.23萬平方米

一周點評：

 

　　隨著年末的臨近，房地產市場似乎悄然迎來轉機，本周住宅市場明顯回升：本周（12.09~12.15）無錫全市商品房備案成交面積為8.23萬平方米，環比增幅37.44%；備案成交643套，環比增加221套。商業物業、辦公物業成交均為環比下降。個盤方面，華發四季備案成交0.41萬平米，位居商品住宅周度排行榜銷冠；碧桂園南光城備案成交0.13萬平米，位居商業物業周度排行榜首位；此外，無錫海爾創智谷備案成交0.03萬平米，領先于周度辦公物業成交。

　　

　　商品房成交按物業類型分析：本周商品住宅備案成交面積、套數環比均呈現增長，但商業物業、辦公物業成交均為環比下降。商品住宅備案成交面積環比增幅45.79%；商業物業備案成交面積環比減幅44.6%；辦公物業備案成交面積環比減幅55.66%。

　　

　　商品房成交按區域分析：本周經開區愉樾天成、星瀾云邸、華發中央首府等項目成交拉動，憑借2.32萬平米成交量躍居周成交面積榜榜首，惠山區、錫山區、梁溪區、新吳區周備案差距不大，分別為1.43萬平米、1.36萬平米、1.3萬平米、1.17萬平米，濱湖區墊底，僅0.66萬平米。

　　

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型為本周成交主力，周備案達31.72%，120-144平方米面積段戶型與144-180㎡平方米面積段戶型表演同樣值得關注，周備案成交面積分別占比24.49%、21.3%。90平方米以下面積段成交占比6.9%，180平方米以上成交占比15.59%。