30套共有產權商品房，開啟認籌！

　　3月5日，無錫地鐵共有產權商品房正式開啟認籌。

政策背景

　　以共有產權的方式向特定人群銷售商品住房，是無錫市為了降低購房門檻和成本，解決住房需求而實施的試點項目。無錫地鐵率先響應，在自有項目公園上城推出首批30套共有產權商品房，由地鐵員工和地鐵集團下屬置業公司共同出資購置，雙方各持有50%產權份額。

　　此次推出的戶型有97m²和112m²兩種，旨在改善員工的住房狀況，增強員工的幸福感和歸屬感，努力開創政府惠民、穩定市場，企業吸引人才、強化競爭力，員工安居樂業的“三贏”局面。

政策亮點

　　購房對象覆蓋精準

　　本次試點面向地鐵集團本部、下屬一二級全資公司正式員工和調動至合資公司的員工。符合認定條件的困難員工、優秀員工優先選房，搖號順序向無錫市區無房員工、多子女員工家庭等群體傾斜，確保有限房源能夠優先滿足最需要的員工群體，進一步增強員工歸屬感、幸福感。

　　購房成本有效降低

　　在房源定價上，考慮到員工收入水平和承受能力，此次共有產權商品房推出員工團購價;租金標準略高于公租房租金水平;在金融支持渠道上，除了商業貸款外，也可按照有關政策申請公積金貸款，顯著減輕員工的經濟負擔。

　　交易回購渠道靈活

　　共有產權商品房后期員工可自由選擇回購或上市交易。取得產權證十年內員工回購的，以原出資額、時點市場評估價較低者為回購價格;取得產權證五年內一次性回購置業公司所持有產權的，已繳納的租金可返還用于沖抵房款。取得產權證滿五年，員工也可申請整體上市交易，以時點市場評估價為銷售價格。

活動宣講

　　2月20日起，地鐵集團組織了多場宣講，以“用心用情關懷員工，實心實意共筑家園”為主題，通過政策解讀、答疑互動及項目參觀，幫助職工全面了解政策優惠和社區品質。宣講活動共吸引了超過350名職工參與，活動現場氣氛熱烈，員工反響積極。

項目優勢

　　公園上城項目地處梁溪科技城，臨近地鐵4號線廣石路站、1號線劉潭站，中山路商圈、金太湖商圈、劉潭商圈多重輻射，交通便利、配套齊全。項目圍繞住戶身心健康、生活便利、上進成長等多維度規劃設計，從軟硬件多方面著手，以人為本，打造“生態、智慧、幸福”的24小時生活圈。

　　下一步，無錫地鐵將根據認籌情況，盡快組織搖號選房、簽約交付，3月底前協助員工完成貸款按揭、網簽備案、房源交付、產證辦理等關鍵步驟，推動試點工作落地，讓員工早日搬入新居。