錫東新城沒有拋棄你，房源、價格有的挑
WXHOUSE記者報道：
隨著購買力的回歸，無錫樓市成交量明顯回升，小編身邊嚷嚷要買房的聲音好像也多了起來。為了一探市場究竟，小編決定這周去錫東新城看看，市場反饋現下到底如何。
據小編走訪，錫東上半年樓市主力供應主要集中在萬業·觀山泓郡、建發玖里灣、華潤·江南府等三個樓盤，產品業態倒是比較豐富，別墅、高層、洋房等均有在售，產品價格較錫城在售同類產品來說還是屬于高性價比。
項目進駐錫東時間已不短，此前也推出過別墅、洋房等產品，在片區內來說項目認可度頗高。目前項目在售余房不多，營銷主力集中在即將推出的聯排別墅房源上。據悉，萬業·觀山泓郡三期聯排別墅整體約2萬方左右，共計109套房源，預計分批推出，房源面積約212㎡，預計報價為380-400萬/套左右。項目于上周開始認籌，目前已有約50組客戶繳納意向金。
三期聯排為萬業·觀山泓郡最后一期產品，整體報價在區域內并不算低，再加上項目非快銷樓盤，因此能有如此認籌量對于項目來說已算是不錯了。詢問之際，銷售羨慕的表示與項目一路之隔的建發·玖里灣近來成交相當不錯，小編立即前往建發一探究竟。
萬業·觀山泓郡在建工程實景
位于錫東新城和祥路與山河路交匯處的建發·玖里灣可以說算是近期錫東片區的“紅盤”了。
小編探訪時為工作日上午，售樓處雖未見大波購房人群，但現場也有客戶陸續前來，近期項目推出了高層101#樓，據悉上周項目成交達40余套，主要由于項目近段區域內高層產品較為稀缺，尤其是剛需型高層，因此去化較快，受青睞度高。
項目目前主力在售為一期疊加別墅產品與二期高層產品。一期疊加別墅入市已有段時間，目前中疊產品已經售罄，僅余上疊135㎡與下疊205㎡產品有售，上疊總價330-370萬/套，下疊總價370-420萬/套，余房約百套。二期高層101#在售，面積約89、115、130㎡，均價約為17000元/㎡。項目今年將主力去化一期一期疊加別墅產品與二期高層產品(尚有4棟未推出)。
建發玖里灣在建工程實景
同屬錫東新城版塊的華潤江南府近來成交也是相當不錯，“周六、周日成交33組，一周大概50套有余。”案場銷售回憶了一下，“周末來訪高峰時段案場接待了近百組客戶”。項目緊鄰高鐵2號線云林站與薈聚購物中心，享交通、商業兩大優質資源，如此優質房源成交又怎么會低。目前華潤江南府在售三期高層1#、4#樓少量余房，預計近期加推三期高層2#樓產品入市補充房源，面積89㎡、110㎡，預計報價約14500元/㎡。洋房目前14#樓在售，均價約16300元/㎡。
據小編了解，三期高層、洋房共計1400余套房源均計劃在年內入市，此外，四期產品或也有望在年內與錫城市民見面。四期含1棟高層、3棟洋房與1組89㎡雙拼別墅產品。項目房源量較為充足。
華潤江南府三期沙盤
值得一提的是，除上述在售項目外，還有一些新項目有望在下半年為錫東增加供應。
錫東新城高端住宅項目百和國際花園或將于今年下半年加推高層住宅產品。百和國際花園規劃有9棟高層與2棟洋房，主打為大面積平層產品，面積從118㎡至228㎡，高層1#、2#、5#、6#樓目前已售罄，年內有望推新。
除百和國際花園之外，“新秀”海爾創智谷目前規劃已經公開，預計將于年內正式亮相。海爾創智谷總用地面積17.96萬㎡，總建筑面積約60.74萬㎡，規劃包含商業、產業辦公、公寓、五星級酒店等，根據公示信息，項目住宅面積27.35萬㎡(其中17層住宅10.42萬㎡，18-29層住宅7.19萬㎡，30層及以上住宅9.85萬㎡);配套1.14萬㎡;商業7.79萬㎡;辦公4.59萬㎡;酒店3.5萬㎡。項目總投資約80億元，為2019年錫東新城最受矚目的新項目之一，項目建成后，將為錫東新城提供產業發展新契機，為錫東居民提供休閑商業、高端居住新場所。
除上述項目外，錫東新城還有一位新地塊目前尚未動工，即錫東新城東翔路北地塊，地塊由無錫恒廷實業有限公司于2018年9月競得，目前尚未有規劃公示。
如此看來，2019年錫東新城老盤新秀通力合作，在供應節奏上基本保持平穩，不會出現房源短缺，且就目前來看，價格波動不大，對今年有置業打算的客群來說錫東是個不錯的選擇。