全國首單！成交！

　　8月30日，全國首單異地商品房“以舊換新”在梁城美景·熙悅春秋簽約成交。這也是梁溪城發集團商品房“以舊換新”3.0版發布后，首個跨城異地成交案例。

　　“我的房子是在蘇州，一直想買房到無錫，前幾次‘以舊換新’政策發布時，我就關注到了，但原本只能用無錫的舊房進行置換，我就沒有辦法參與，新政擴大了‘以舊換新’的范圍，可以用蘇州房來進行置換，看到后立馬來選房了。”來自蘇州的成交業主暴先生表示，商品房異地“以舊換新”，賣舊和換新無縫銜接，評估價公開透明，一步到位換新房，減少了兩地來回奔波，省時省力更省心。

　　8月9日，梁溪城發集團全新升級的“以舊換新”3.0版發布。

　　在之前版本的基礎上，收購物業類型從二手商品住宅，擴展至無錫全市優質公寓、優質商鋪；

　　收購范圍首次覆蓋蘇州、常州全市等城市范圍內存量二手商品住宅；

　　支持一換一、一換多、多換一，直系親屬新舊產權所屬人可變更。

　　記者了解到，梁溪城發集團出臺的跨市“以舊換新”在全國范圍內屬于首次嘗試，商品房回購范圍的再次擴大，也是為了加快蘇錫常城市協同發展，服務長三角一體化發展戰略。

　　對于如何評估二手房價格等大家關注的焦點問題。城發集團的負責人表示，在房屋置換過程中，他們引入了第三方專業評估機構，方便雙方進行選擇。

　　“由第三方專業評估機構進行價格評估，如果雙方對評估價格認可，就進行下一步新房的交易洽談，如果雙方其中任何一方對價格不認可，交易置換結束。”梁溪城發集團副總經理侯玉強表示，從8月9日“以舊換新”升級政策推出，已經有300余組電話咨詢和小程序登記的咨詢。

　　截至目前，梁溪城發商品房“以舊換新”已成交近140套。

　　在專家看來，這一舉措的實施在帶動了房產銷售之外，還能更好地吸引人才的流入，“擴大了潛在購房者的范圍，也帶來了提升產業發展所需要的各類人才。”江南大學商學院副教授張煥勇在采訪中表示。

　　以舊換新，生活向新。除了房產，針對消費品“以舊換新”行動，梁溪通過政府補貼、企業優惠、信貸支持等多種方式推動產供銷、上下游、政銀企線上線下聯動讓利促銷。今年上半年發放“以舊換新”各品類消費券近千萬元，進一步激發居民“以舊換新”消費熱情，全面促進汽車換能、家電換智、家裝廚衛換新。

　　汽車消費：7月12日開始，梁溪區新能源汽車消費券緊扣“以舊換新”主線，截至8月15日，2024年梁溪區新能源汽車400萬元消費券補貼已發放完畢，累計銷售新能源汽車1600余臺，拉動消費約2.46億元。同時進一步深化政企合作，鼓勵動員活動車企出臺相應活動，科迪、海森、紅博、奧通等車企相繼推出零息貸款、保險優惠、免費上牌、贈送保養的全流程服務，形成“政府政策+企業服務”雙線促消費聯動，充分釋放梁溪區汽車消費潛力。

　　便民煥新：家居領域，居然之家通過“洞窩”平臺發放“以舊換新”優惠券，并牽頭成立“以舊換新”商戶聯盟，開展家居煥新進小區等便民活動，一筆舊物最多可兌換5張優惠券。今年上半年，梁溪區累計發放了470張優惠券，轉單銷售365萬元，有效促進了家裝市場的消費升級。

　　餐飲百貨：梁溪發放了200萬元餐飲、百貨消費券，在企業的活動和政府的資金雙重發力下，本次消費券直接帶動銷售1023.4萬元，其中餐飲占比17%、零售百貨占比83%。