【WXHOUSE購房答疑】2024年8月網友購房答疑匯總
2024-09-03 15:41:23 無錫房地產市場網
WXHOUSE報道：
1、依據（錫房調辦 〔2024〕5號）商品住房“賣舊買新”政策，本人準備購買新房（房產證落本人名），我兒子賣舊房（產證不滿兩年），應該符合“賣舊買新”政策吧？
WXHOUSE答：自有住房的出售人應為新建商品住房買受人本人或家庭成員（配偶和未成年子女）。具體政策可參考查看：事關契稅補貼！無錫樓市“賣舊買新”細則出臺 關于“賣舊買新”！答疑都在這里
2、請問商品房變更明確產權比例，需要雙方本人到場嗎，一人到場，另外一個人寫授權代理書可以嗎？
WXHOUSE答：您的描述較為模糊，實際可能存在變更比例涉及份額轉讓的問題，建議全部到場。
3、買的期房，房子還沒備案，如何查詢我的首付資金是否在資金監管賬戶里？
WXHOUSE答：查詢首付房款是否已進入資金監管賬戶，可率先自查，買房時支付的首付款入賬賬戶是否為銷售現場公示的資金監管賬戶。如有疑問可垂詢資金監管相關管理部門：82701305
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