3000+套房源公示一房一價！涉及錦上榮曜、南長上境......
4月11日，無錫6個樓盤公示了一房一價信息，共計房源3081套。本次6個樓盤中，有梁溪區的南長上境和夾城里、錫山區的美的·云璟以及濱湖區的錦上榮曜、西溪蘭園、和錦里。除了美的·云璟和夾城里外，其余均是新盤未售。
美的·云璟
備案名：文輝逸園
本批次商品房總套數：427套
公示價格情況：毛坯均價28520元/平方米； B、D、F戶型裝修價格2640元/平方米
美的云璟位于錫東新城東翔路與新韻北路交匯處，所屬地塊為無錫學院北地塊，于2021年11月成交，樓面價約為15800元/平米，后由美的、恒創聯合開發。
美的云璟占地面積約8萬方，總建面超過20萬方，容積率僅為1.7，主要規劃為16棟17-18層小高層和22-23層的高層，其中8棟(1#、4#、5#、8#、10#、11#、12#、15#)采取精裝交付，另外8棟(2#、3#、6#、7#、9#、13#、14#、16#)采取毛坯交付。目前項目在售為三期毛坯小高層7#樓，面積143㎡;精裝12號樓專屬人才棟樓，面積101㎡、116㎡、131㎡，整體均價約21500元/㎡。
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錦上榮曜
備案名：錦曜雅園
本批次商品房總套數：400套
公示價格情況：毛坯均價31990元/平方米； A、B、C戶型裝修2800元/平方米，D、E戶型裝修3500元/平方米
2022年10月，原震球服裝廠地塊(XDG-2022-54號地塊)由城利建設競得，樓面價17500元/㎡，打造成錦上榮曜項目。錦上榮曜是由濱湖建發集團與萬科聯合打造的高端住宅項目，位于濱湖區梁清路與鴻橋路交叉口西北側，無錫歷史文脈故地——榮巷。
錦上榮曜占地面積約3.6萬平方米，總建面約8.28萬平方米。項目共規劃8棟4-6F洋房、1棟11F洋房住宅以及3棟17F小高層住宅，共有5種主力戶型。其中最小的115㎡戶型分布在2#、3#、4#號樓(2#樓為11F，其余為6F)、128㎡戶型分布在5#樓以及12#樓一個單元、143㎡戶型全部分布在1#、9#、11#3棟17F小高層里、165㎡戶型和175㎡戶型則分布在剩余的4-6F樓棟中。值得一提的是，項目戶型做了差異化，例如部分戶型一樓除了院子外，還帶有地下室；二樓和三樓部分戶型有退層露臺等。目前項目純新盤未售，售樓處示范區和樣板間已經開放，有興趣的客戶不妨去售樓處詳詢。
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南長上境
備案名：景悅雅園
本批次商品房總套數：596套
公示價格情況：毛坯均價31000元/平方米；裝修價格2000元/平方米
南長上境，位于梁溪區揚名街道智泰路和金石東路交叉口東北側，所屬地塊為華潤燃氣東北側地塊，項目緊鄰京杭運河，該地塊于2023年由梁城美景以樓面價15635元/㎡摘得，與同濟地產合作打造。這也是同濟地產入錫后打造的第一個項目。
南長上境占地面積約4.5萬方，總建面(含商業)11.5萬方，容積率僅為1.8，主要規劃為10棟17層純粹小高層與沿街商業，共計596戶，主力戶型為建面約116㎡、128㎡、145㎡，均為2梯2戶設計，層高3.1米，包含精裝、毛坯兩種交付標準。目前，項目已于清揚茂業開放城市展廳，預計本月下旬開放售樓處。
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西溪蘭園
備案名：溪景蘭園
本批次商品房總套數：692套
公示價格情況：毛坯均價17100元/平方米
西溪蘭園位于胡埭人民東路與胡埭路交叉口東南側，2022年7月22日，九龍灣智造城科技發展有限公司以樓面價7000元/㎡競得。周邊有胡埭人民公園、富安商業街等醇熟配套。
藍城西溪蘭園項目占地約148.8畝，凈地容積率1.7，計容建筑面積約16.86萬平米，地處胡埭鎮人民東路與胡埭路交匯處，由錫西集團下屬胡興房產公司與無錫交通產業集團控股公司合作開發，分兩期建設。項目一期13棟共692套，面積約6.98萬平米，提供75-125平米4類戶型；項目二期17棟共860套，新增140平米戶型。目前項目尚未開盤，有興趣的客戶不妨至售樓處詳詢。
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和錦里
備案名：和文錦園
本批次商品房總套數：876套
公示價格情況：毛坯均價29000元/㎡；裝修2500元/㎡
和錦里位于濱湖區笠澤路與安南路交叉口東南側，由無錫安居、雪浪建設和藍城集團聯袂打造。2022年7月項目地塊由無錫安居在土拍中競得，成交樓面價17000元/㎡。
和錦里占地約7.7萬方，總建面17.4萬方，共規劃了22棟9-11層低密產品，包含105㎡、125㎡、155㎡三個主力戶型。項目精裝交付，目前開放的美學示范區根植宋韻，續寫千載東方審美。作為雪浪板塊的剛改中式產品，項目在片區內較為稀缺。據了解，項目將于5月首開，有興趣的客戶不妨至售樓處詳詢。
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夾城里
備案名：耕瀆錦繡院
本批次商品房總套數：90套
公示價格情況：毛坯均價39904元/平方米；A、B 戶型裝修4900元/平方米
安居仁恒·夾城里項目作為無錫中心主城難得的一幅大體量地塊，北側靠無錫體育公園，西有西水東商業街，東為地鐵1號線談渡橋站，同時周邊規劃有地鐵5號線健康路站，周邊匯聚了南禪寺、崇安寺、小婁巷、薛福成故居、錢鐘書故居等人文景觀，妥妥的地處無錫繁華市中心。
仁恒是打造高端產品的一把好手，項目是梁溪區首個高品質住宅，容積率僅為1.83，打造18棟低密高品質住宅，全部為14-16層小高層(兩棟樓王為21層)，整個社區僅558戶，產品建面約為158㎡，188㎡、240㎡、300㎡。目前主力在售整體均價約39000元/㎡，在售產品為16、27單元，面積240㎡戶型;15、14單元，面積160㎡；31單元，面積300㎡。預計近期加推南區3單元、10單元產品，面積約為190㎡、240㎡、300㎡。
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