無錫房地產經紀信用管理辦法出臺 失信中介將取消網簽資格
2020-03-20 16:00:54 無錫房地產市場網
WXHOUSE報道：
近年來，
無錫二手房市場發展迅速，
已經成為錫城房地產市場的重要組成部分。
2019年無錫二手房成交量近630萬平米，
市場占比超過4成。
然而二手房市場仍然存在著許多問題，
包括交易不規范、中介人員素質參差不齊、中介機構不誠信等問題。
近日《無錫市房地產經紀信用管理辦法》發布，
無錫住建主管部門出手建立中介信用評級制度
失信經紀機構將被注銷備案，
失信經紀人將取消網簽資格，
房地產經紀信用記錄永久保存。
所有房產經紀機構及其從業人員
都要進行信用考核
《無錫市房地產經紀信用管理辦法》
采取“拉網式”管理。
房地產經紀機構及其從業人員
均需進行信用考核！
信用等級劃分為A級（大于等于100分）、B級（大于等于60分）、C級（60分以下）。并且以紅榜（A級）、綠榜（B級）、黑榜（C級）形式進行公示。值得一提的是，針對未領取《房地產經紀機構備案證書》的經紀機構，《辦法》設置了灰榜。
據悉，房地產經紀信用評級周期為1年，記分周期期滿時評定信用等級。每個周期信用記錄將永久保存在其檔案中。
中介上崗需實名登記
掃碼可快速查詢其身份信息
《無錫市房地產經紀信用管理辦法》要求，
房地產經紀人員必須
佩戴全市統一樣式的信息卡，
社會公眾可以通過
掃描信息卡上的二維碼
查詢該經紀人員的身份信息。
據悉，該卡信息由住建主管部門審核，一人一卡一號，從業編號具有唯一性，包括信息卡姓名、身份證號碼、從業的房地產經紀機構名稱、經紀資格證號、注冊登記證號、聯系電話和其他應當公布的基本信息
也就是說，在二手房買賣過程中，中介人員的信息透明度進一步提高，二手房交易的安全性得到進一步保障。
失信機構將被注銷備案
失信經紀人取消其網簽資格
根據《無錫市房地產經紀信用管理辦法》，
所有進入黑榜的房地產經紀機構，
將被注銷經紀機構備案，
且兩年內不予受理重新備案申請。
而失信的房產經紀從業人員，
兩年內不予受理從業實名登記申請，
持證人員網上簽約資格同時取消。
《無錫市房地產經紀信用管理辦法》的出臺為推進錫城二手房市場從業主體信用體系建設，規范市場行為，促進房地產經紀機構誠信經營，保障交易當事人的合法權益起到了積極的作用。
對于市場中中介及其從業人員的不良行為，《辦法》鼓勵社會公眾積極舉報投訴，老百姓在完成房屋交易之后，也可以通過房產交易合同備案號找到服務的中介和個人，并對其進行評價。這將作為住建主管部門對中介機構及其從業人員進行信用考核的依據之一。
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