【WXHOUSE購房答疑】2023年2月網友購房答疑匯總

WXHOSUE報道：

    1、請問一下二手房買賣過戶需要哪些資料？

    WXHOUSE答：存量房買賣轉移登記： 1、不動產登記申請書（有貸款的，同時提交抵押的不動產登記申請書）； 2、申請人的身份證明； 3、不動產權屬證書（預告登記轉現登記的，提交不動產登記證明）； 4、買賣合同（預告登記轉現登記的，免提交；有貸款的，同時提交抵押合同和主債權合同）； 5、契稅繳納憑證； 6、土地增值稅完稅或減免稅證明（單位持有的住宅轉讓；單位和個人非住宅轉讓的）； 7、涉及劃撥土地非住宅的，需提交補繳政府收益的證明。

    2、無錫市區是否只針對家庭購買144平以上的房產打開限購？對于打開限購的這部分群體是不是不受套數限制了？

    WXHOUSE答：目前政策：支持改善性住房需求，對購買144平方米（含）以上商品住房適當放寬限購。

    3、延遲交房，業主如何維權？

    WXHOUSE答：根據買賣合同，延遲交房開發商須承擔相應的違約責任，可先與開發公司協商解決。如協商無果，可考慮司法途徑。

    4、水鄉苑土地出讓金多少？

    WXHOUSE答：可以查看最新標準：無錫最新土地出讓金標準出爐！2023年1月1日起施行！