太湖灣科技創新帶來了！人才匯集處，這些“新客”迅速出動

　　9月4日，《無錫太湖灣科技創新帶發展規劃（2020-2025年）》發布。

 

　　據說！這一“工程”，“舉全市之力”！

 

 

　　無錫太湖灣科技創新帶

 

　　是無錫建設開放創新之城的生態中樞

 

　　引領蘇南國家自主創新示范區建設的重要地標

 

　　支撐長三角區域一體化的戰略平臺

 

　　服務創新型國家建設的戰略節點

 

　　如此重要！那么位置在哪？

 

　　無錫太湖灣科技創新帶以太湖岸線為界，北至范蠡大道、分范線、錢胡路、高浪路、滬霍線，西至長深高速，東至周萬路、人民路（宜興）、貢湖大道、通錫高速公路（S19），總面積約500平方公里，湖岸線約108公里，從東向西經過新吳區、無錫經開區、濱湖區、宜興市主要板塊。

 

　　據官方口徑，這里！

 

　　擁有全市超過90%的省部級科研院所

 

　　60%左右的科技公共服務平臺

 

　　江南大學、東南大學無錫分校等一流院校

 

　　高層次人才總量占全市比重達70%

 

　　　　集聚了國家超級計算無錫中心、

 

　　無錫物聯網創新促進中心等重大科技基礎設施和創新平臺，

 

　　地區科技進步貢獻率超過70%。

 

　　三年起步，五年成形，十年見效。

 

　　這是無錫政府對科創帶發展提出的明確要求！

 

　　毫無疑問！無錫太湖灣科技創新帶就是接下來5-10年無錫的重點區域！并且在未來，這一科創帶將會吸引更多人才在無錫就業、安家！

 

　　利好消息一出，科創帶上的“樓盤”們集體“激動”，其中不乏剛揭面紗的純新盤！

 

　　寶龍TOD未來新城

 

 

　　寶龍TOD未來新城位于新吳區長江南路與新華路交匯處，緊挨著大家熟知的寶龍世家項目。寶龍TOD未來新城住宅產品占地約5.5萬方，總建面約15萬方，共規劃有4棟洋房、11棟小高層。其中洋房為8層，有85㎡和99㎡兩種戶型，小高層為11~18層，有88㎡、101㎡、105㎡、116㎡和124㎡戶型。值得一提的是，項目針對洋房和小高層都有近一半的產品做了精裝，給客戶更多元的選擇。

 

　　寶龍TOD未來新城自帶商業綜合體，且靠近地鐵3號線無錫新區站。據悉，項目將于9月底首開，屆時將會推出毛坯產品：1棟洋房、3棟小高層。洋房預計價格約19000元/㎡，高層預計價格17000~18000元/㎡。

 

　　愉樾天成

 

 

　　愉樾天成位于太湖新城中瑞生態城東北角，由無錫地鐵集團、京投發展、中鐵四局三家國企強強聯合打造，規劃為太湖新城CBD中心巨型TOD項目。愉樾天成通過中瑞生態城公共軸和水岸商業軸聯系周邊，協同低碳社區發展，打造真正意義上的地鐵TOD。項目共分為ABC三個地塊開發，采取北高南低、上疏下密、總體均好的建筑布局，保證社區內的每一棟建筑居住舒適度。項目首批開發A地塊，A地塊共由2棟24層高層、15棟26層高層以及2萬方商業、3萬方酒店和一所幼兒園構成，A地塊住宅基本采取全精裝交付（兩棟樓王未定）。

 

　　愉樾天成周邊有便捷的軌道交通（地鐵4號線）和公路交通（震澤路、貢湖大道、南湖大道、具區路），聯系無錫老城區和蘇南碩放機場，項目周邊分布眾多教育、商業和公建配套，毗鄰尚賢河濕地公園和貢湖灣濕地公園。據悉，項目預計10月首開一期A地塊4棟樓，分別是13#、15#、16#、17#樓，共推出約400套房源，產品的戶型面積約為99㎡、110㎡、120㎡、135㎡。

 

　　璞悅·濱湖望

 

 

　　大發地產首進無錫，落子太科園——璞悅·濱湖望項目。該項目位于太科園清晏路與凈慧東路交匯處，占地5.2萬方，總建面18萬方，共規劃了5棟高層和7棟洋房以及一座5萬方的商業。高層產品建筑面積105-125㎡。洋房產品常規戶型為130㎡和140㎡兩種，此外洋房還有部分頂復產品，面積162-178㎡，值得一提的是，洋房產品的一樓均帶有院子，且高層和洋房全部精裝交付。璞悅·濱湖望雖然屬于包含商業產品的項目，但獨立于高層和洋房，是在小區入口外打造了一座鄰里中心，小區內部做到了“純住宅”居住體驗。產品方面，3房2衛起步，最小戶型也能一定程度上保證三代同住的便利性。精裝交付高層配備新風和中央空調，洋房在此基礎上還配有地暖和洗碗機。

 

　　璞悅·濱湖望近4號線（在建，暫定名為高墅橋站），步行可達剛開業的萬達廣場。據悉，項目將9月下旬首開高層10#和12#樓，10#樓為105㎡、112㎡和125㎡戶型，12#樓為105㎡和118㎡戶型，價格預計在22000-23000元/㎡。

 

　　熙悅·濱湖灣

 

　　熙悅·濱湖灣由大發地產和中奧地產聯手打造。項目位于濱湖區胡埭鎮環鎮北路與劉閭路交叉口西南側，占地約5.28萬方，總建面約11.36萬方，共規劃了15棟11層產品。項目作為胡埭的人居力作，在園林打造、景觀設計、戶型格局等方面都十分用心。儀式中軸美學園林：花園組團、序列空間，讓四季景觀為湖灣生活增色添彩；現代美學玻璃立面：超高窗墻比，營造國際化通透質感，兼具輕奢與時尚品位；奢闊尺度寬景陽臺：朗闊格局讓生活多一分舒適。 目前項目已有臨時展廳，有興趣客戶不妨親自去了解詳情。

 

　　宸風云廬

 

 

　　宸風云廬由禹洲、綠城和旭輝共同開發。項目位于濱湖區雪浪街道震澤路與信成道交叉口東南側，占地約7.6萬方，總建面約22.24萬方，規劃有A、B、C三區，共規劃有26棟住宅產品：其中A區規劃8棟16-18F住宅、配電房、露天泳池等，A區7#樓為自持；B區規劃4棟17F住宅、6棟4-6F住宅；C區規劃8棟6-8F住宅。目前項目在萬象城設置了臨時展廳，小編致電了解到，項目現對外宣傳有116㎡、138㎡、172㎡三種戶型。此外，宸風云廬售樓處將于本月20號亮相，屆時可至售樓處了解更為具體的信息。

 

　　玖瓏悅

 

　　玖瓏悅由陽光城、金科兩大房企聯合打造，項目位于經開區華清大道與吳都路交叉口東北側，規劃打造13棟總高8-11層的小高層以及6棟總高26層的高層產品。據悉，玖瓏悅整個項目主打洋房產品，將打造成經開區難得的高品質樓盤。項目周邊配套豐富，2公里范圍左右匯集了和暢小學、江南新城中學、外國語學校、錫師新城小學等教育資源。此外，華清大道、吳都路、觀山路等主干道都在項目附近，地鐵4號線二期也在項目附近設置了站點，后期業主的出行十分便利。玖瓏悅剛亮相不久，目前已經在金科蠡湖售樓處設置了臨時展廳，具體信息不妨至展廳詳詢。