超400套房源入市，高性價比“吃住”紅五下半場

WXHOUSE記者報道：

 

　　紅五已過大半，上半年樓市旺季基本接近尾聲。據小編了解，上周（5.20-5.26）錫城有5家樓盤推新，其中惠山區有2盤：京投發展·無錫公園悅府、弘陽·昕悅棠；濱湖區有2盤：康橋府、綠地·天空樹；梁溪區有1盤：保利融僑時光印象。5盤所推出的產品類型以高層為主，戶型面積段剛需、改善均有之，從5盤開盤的情況來看，開發商在價格上相對謹慎，且高性價比房源是市場的香餑餑。（ps：以下樓盤價格以及優惠信息等均為小編致電售樓處所得，僅供參考，想要了解更多信息請咨詢售樓處）

 

　　京投發展·無錫公園悅府

 

 

　　【開盤時間】：2019年5月24日

 

　　【開盤產品】：毛坯高層A7#，2梯4戶，32層，戶型面積92-110㎡，共計128套房源

 

　　【去化比例】：當天去化約9成

 

　　【優惠概況】：開盤當天優惠4個點，10天內按時簽約優惠1個點

 

　　【價格概況】：均價約14000元/㎡

 

　　【開盤綜述】：京投發展·無錫公園悅府本次加推高層A7#位置較好，南側為別墅區，采光、視野條件不錯。住在惠山新城附近的應該知道，該項目其實是無錫的老朋友了（一期為鴻墅項目），附近客群對其有一定的信任度，加上周邊龍湖天鉅精裝高層的價格在16000-17000元/㎡，總價優勢明顯，去化成績不錯。

 

　　弘陽·昕悅棠

 

 

　　【開盤時間】：2019年5月24日

 

　　【開盤產品】：毛坯小高層3#，2梯4戶，18層，戶型面積98㎡、106㎡，共計68套房源

 

　　【去化比例】：售罄

 

　　【優惠概況】：無優惠

 

　　【價格概況】：均價約11000元/㎡

 

　　【開盤綜述】：弘陽·昕悅棠位于惠山區中惠大道和從商路交口西北側（惠山高鐵站附近），本次加推小高層3#，11000元/㎡的均價在全市具有非常高的性價比，因此本次的加推相當順利，據銷售口徑，本次房源開盤無優惠的情況下也全部售罄，且低總價不但吸引了地緣性客戶，還吸引了不少其他區域的客戶。

 

　　康橋府

 

 

　　【開盤時間】：2019年5月25日

 

　　【開盤產品】：精裝高層14#和16#。14#樓總高19層，2梯3戶，戶型面積133㎡、147㎡，共54套；16#樓總高29層，2梯4戶，戶型面積115㎡、147㎡，共112套

 

　　【去化比例】：約6成

 

　　【優惠概況】：全款97折、首付8成98折、首付6成99折；按時簽約（3天內）優惠1個點

 

　　【價格概況】：14#均價約28500 元/㎡，16#均價約26000 元/㎡

 

　　【開盤綜述】：康橋府位于濱湖區河埒口區域，緊鄰濱湖萬達和地鐵2號線、4號線（在建），周邊配套相當成熟。本次加推房源為精裝高層，戶型偏改善，屬于區域內較為高端的產品。據了解，當天開盤去化6成左右，主要為地緣性客戶，以改善為主。

 

　　綠地·天空樹

 

 

　　【開盤時間】：2019年5月24日

 

　　【開盤產品】：精裝高層15#，2梯3戶，33層，面積約107㎡、126㎡、132㎡，總計94套

 

　　【去化比例】：107㎡和126㎡產品為去化主力，整體去化約7成

 

　　【優惠概況】：無優惠

 

　　【價格概況】：均價22000-23000元/㎡

 

　　【開盤綜述】：綠地·天空樹位于無錫大熱的經開區，項目地鐵一號線上蓋，附近有雪浪山、融創文旅城，未來潛力被看好。本次加推的精裝高層，產品面積段可選性強，受其總價影響小戶型去化情況較好，整體去化約7成。本次開盤以地緣性客戶為主，因其所處位置較好，且小區綠化率較高，示范區品質感較好，也吸引了不少本地改善型客戶。

 

　　保利融僑時光印象

 

 

　　【開盤時間】：2019年5月24日

 

　　【開盤產品】：毛坯高層產品4#，2梯4戶，總高34層，戶型面積95㎡、110㎡，共計推出66套房源

 

　　【去化比例】：當天去化約6成

 

　　【優惠概況】：當日認購97折；按時簽約98折；此外還可享受99折優惠

 

　　【價格概況】：均價16500-17000元/㎡

 

　　【開盤綜述】：保利融僑時光印象位于梁溪區錫虞路與桐橋港路交叉口，占據主城崇安板塊核心區位，周邊成熟社區較多，居住氛圍濃厚，配套齊全。本次推出的產品偏剛需，吸引了不少首次置業人群，不過160-190萬/套的總價對部分剛需來說還是稍顯吃力。