市政府召開全市房地產市場穩投資促消費工作推進會

　　12月10日，市政府召開全市房地產市場穩投資促消費工作推進會，總結前期工作，研判當前形勢，部署安排下階段重點任務。

 

 

　　市長趙建軍出席并講話，強調要深入學習貫徹中央政治局會議精神，認真落實黨中央國務院決策和省委省政府部署，按照市委工作要求，堅持嚴控增量、優化存量、提高質量，進一步用好一攬子政策、強化針對性舉措，聚力推動房地產市場止跌回升、回穩向好，堅決完成全年目標任務，為經濟社會高質量發展提供有力支撐。

 

　　副市長張立軍主持，市政府秘書長陳壽彬參加會議。

 

　　會議指出

 

　　今年以來，面對房地產市場的承壓前行、深入調整，全市上下統籌經濟運行和民生保障，拓展用好規定動作和自選動作，政策端發力見效、需求端持續恢復、供給端穩中有進，房地產市場逐步企穩、復蘇向好。

 

　　各地各有關部門要珍惜成績、正視困難、堅定信心，進一步強化擔當、開拓奮進，務實落實各項政策舉措，切實推動房地產市場平穩健康發展。要加速推動消化存量，提升房票、以舊換新等政策的知曉度優惠度便捷度，針對性用好貸款利率調整、首付比例下降、稅收優惠等政策，盡快打通商品房與保障性住房轉化通道，鼓勵支持學校、醫院等通過直接租賃、定制房源、收購存量房等方式補充宿舍資源，多措并舉促進年輕人口遷入帶動的“家庭化遷移”，不斷提振市場熱度、激發消費潛能，有力有效壓降商品住宅去化周期。要加強優質增量供給，主動順應群眾從“有房住”到“住好房”的趨勢轉變，積極對接爭取土儲專項債政策，“好中選優、優中選精”推出一批有吸引力的高品質住宅地塊，著力提高社會資本參與率、地塊出讓溢價率，引導市場主體以更多“優質優價”產品吸引客戶、打開市場，讓群眾住上稱心如意的好房子。要加力保交房防風險，按照應交盡交、能交早交原則推進剩余商品房交付，做好全過程質量把控，打通障礙堵點辦理不動產權證，確保群眾既安居更安心，同時落實預售資金監管等制度，動態排查、持續梳理房地產融資“白名單”項目，跟蹤關注在建項目施工進展，堅決防止產生新的“問題樓盤”及拖欠企業賬款和農民工工資情況。要加快轉變發展模式，一方面活躍租賃市場，支持國有企業率先開展房屋租賃業務，支持房地產開發企業將自持房源向社會出租，形成住房租賃市場與銷售市場統籌并重、協調發展的良好格局；另一方面，鼓勵國資平臺與板塊深化合作、探索創新，大力發展共有產權住房，有效降低購房門檻和成本，更好滿足不同人群的住房需求。

 

　　會議強調

 

　　當前是沖刺收官、謀篇開局的關鍵時期，要在全力完成年度目標任務的同時，緊抓新一輪政策疊加機遇，科學謀劃明年土地出讓計劃、拆遷計劃、開發計劃和收儲計劃，扎實抓好房票、以舊換新、保交房等重點工作，加大各類政策落實和宣傳力度，堅定不移強信心、穩樓市、激活力，推動經濟持續回升向好。

 

　　會上，市住房城鄉建設局、市自然資源規劃局、人民銀行無錫市分行、國家金融監督管理總局無錫監管分局等部門和單位通報相關工作情況，各板塊分別作交流發言。