某城房企營銷“地鐵盤”被罰？錫城3號線在路上！來看看這些真·地鐵盤
2020-10-13 16:42:19 無錫房地產市場網
小長假期間，濟南某樓盤因制作一塊地鐵站牌吸引客戶，上了熱搜。
隨后，當地住建、市場監管部門對其進行了查處。
由此可見，地鐵對樓盤的加持作用，不容小覷。
道聽途說、規劃中......購房者請慎重！
不過！無錫這些樓盤“榮升”地鐵盤已是板上釘釘！
地鐵3號線，在路上！
目前3號線已有部分市民試乘，且票價已對外公布。
無錫地鐵3號線一期由西北向蘇南，起自蘇廟站，終至碩放機場站。全長28.5公里，共設21個地下站臺，目前無錫地鐵官方已公布所有站點名稱及路線示意圖。
目前即將投入使用的地鐵3號線一期沿線，有不少新盤，其中有在售的，也有即將入市的。有買地鐵盤想法的小伙伴，不妨看一看這些真·地鐵盤。
盛岸站
在售：新盤未售
陽光城·印月文瀾位于無錫市梁溪區廣惠路與新惠路交叉口西北側，總占地4.2萬方，總建面12萬方，密度綠化35%，多層8棟，高層7棟，共計擬打造15棟住宅樓層高為6-20層住宅產品約800套。項目內南側規劃為多層產品含6層、9層、11層等，北側為20層住宅，2梯4戶設計。
值得一提的是，小區景觀規劃是由奧雅設計傾力打造，奧雅設計具有建設部頒發的風景園林專項設計甲級資質。同時，產品打造更符合當下需求，推出了涵蓋綠色健康、智慧生活、家文化三個維度，共計12個指標的全新住宅產品主張——綠色智慧家。室內智慧系統則是由AI人工語音智能、手機APP及智慧面板三大集成系統組成。
無錫火車站站
在售：新盤未售
中梁中奧·溪澗堂位于通江大道和慶豐路交匯處，項目占地約2.7萬方，總建面約6.1萬方 （其中住宅總建面約4.4萬方），綠化率約35%，容積率僅1.7。中梁中奧·溪澗堂共規劃了6棟11層產品：一梯兩戶，有113㎡三房兩廳兩衛和121㎡四房兩廳兩衛兩種戶型，均為雙陽臺，精裝交付，地暖、中央空調均包含。
據了解，項目的得房率超80%，給業主提供更舒適的居住空間。此外，小區純人車分流，后期社區內還會打造鯨魚樂園供小朋友玩耍，夜光跑道、會客廳、陽光草坪等都將配備。作為成熟板塊的產品，中梁中奧·溪澗堂以高端人居規劃補齊區域改善型產品稀缺的短板。
在售：精裝高層6#、8#、9#樓，面積110-140㎡
價格：均價約19000元/㎡
無錫火車站站點為地鐵1號線與地鐵3號線換乘站，位于此處的世茂璀璨時光單就交通這一點來看就很優秀了，將來有2條地鐵線路在家門口，出行十分便捷。
關注樓市的小伙伴對世茂璀璨時光應該不陌生，項目位于錫滬路與通江大道交界處（樂都匯商圈的西側），占地8.9萬方，總建面約32萬方，容積率為3.99，綠化35%。整體規劃為兩期，目前一期已經基本售罄，目前在售的為二期，作為比較“老”的樓盤，目前在售的價格還是比較“香”的。
東風站
在售：新盤未售
華潤置地公元匯是華潤置地和無錫地鐵強強聯手打造的首個“社享型”TOD作品，坐擁市中心和長江路兩大商圈，配套醇熟，以地鐵3號線（在建中）和地鐵6號線（規劃中）交匯站東風站為依托，實現與地鐵口的無縫對接，雙地鐵高效出行；規劃復合商業、社享居住、垂直公館、創意辦公、立體交通五大場景，實現地上地下一體化，打造多維立體的都市生活場景。
項目位于永樂路與江海路交匯處往西約200米，無錫地鐵3號線東風站上蓋，占地約1.5萬方，總建面約5.56萬方，共規劃了一棟住宅和一棟商業。住宅為一棟27層三梯六戶的高層產品，有116㎡和133㎡兩種戶型，精裝交付，包含中央空調、地暖以及新風。商業部分1-3層屬于自持，后期將打造成類似于綜合體的商業，5-12層屬于大面積公寓，共計房源48套。作為強強聯手的小而精社區，公元匯對標世界都會的未來居住潮向，入戶大堂、風雨連廊、共享架空層，全齡化空間營造給業主帶來更藝術、更便捷、更舒適的居住體驗。
旺莊路站
在售：精裝高層2#、3#樓，95㎡、110㎡
價格：均價約20500元/㎡
中梁芯都會位于新吳區旺莊路湘江路與香山路交叉口，毗鄰新吳區寶龍廣場商圈，屬于長江路板塊。項目占地約2.3萬方，總建面約6.2萬方，共規劃了4棟23-26層的精裝高層產品和1棟3層LOFT、一棟頤養中心以及沿街商鋪。高層產品有95㎡、110㎡和130㎡三種戶型，商鋪有約30-80㎡單層沿街商鋪和約60-70㎡6米挑高餐飲鋪。
中梁芯都會本身就自帶商業配套，加上靠近寶龍廣場商圈，業主日常生活便利性不言而喻。值得一提的是，即將運營的地鐵3號線離項目不遠，5公里直達高鐵新區站 、7公里直達無錫機場；51路、751路等十余路公交車遍布。
無錫新區站站
在售：二期未售
寶龍TOD未來新城屬于一座涵蓋高品質住宅、商業辦公、學區教育、醫療健康為一體的大型人居綜合體，為新吳帶來高品質宜居生活。項目位于新吳區長江南路與新華路交匯處，總建面約63萬方，共分為兩期開發。一期目前已經完結，為寶龍世家項目，即將推出的為二期產品。
寶龍TOD未來新城二期規劃有住宅和購物中心，住宅產品占地約5.5萬方，總建面約15萬方，共規劃有4棟洋房（一梯兩戶）、11棟小高層（兩梯四戶）。其中洋房為8層，有85㎡和99㎡兩種戶型，小高層為11~18層，有88㎡、101㎡、105㎡、116㎡和124㎡戶型，值得一提的是，項目針對洋房和小高層都有近一半的產品做了精裝，給客戶更多元的選擇。購物中心部分有9萬方大型MALL和2萬方的商業街，其中MALL為自持，后期呈現會比目前長江路寶龍廣場高端。