買房一陣子，物業一輩子，可千萬別選錯
WXHOUSE記者報道：
居住體驗好不好往往與物業服務有著莫大的關系。
在“2018中國物業服務百強企業研究成果發布會”上2018中國物業服務百強企業名單公布，在2018物業百強中，萬科物業、綠城物業、碧桂園物業、長城物業、保利物業、彩生活物業、恒大物業、金地物業、龍湖物業、金科物業分別位列前十，其中萬科物業、綠城物業、龍湖物業、金科物業等對于錫城市民來說算是比較熟悉的物業，服務質量也是有口皆碑，下面就隨小編一起來看看錫城還有哪些樓盤采用這些優質物業吧。
萬科物業
萬科在無錫的成功，物業服務好絕對是原因之一。
萬科地產布局錫城多年，品牌旗下樓盤多采用萬科物業。如已交付的萬科·金域緹香、萬科·金域藍灣、萬科·信成道、萬科·海上傳奇、萬科·潤園、萬科新酩悅等等。對萬科物業的一致好評也助長了其二手房房源在市場上的價格，就濱湖區內就交付時間較早的萬科新酩悅來看，樓盤二手房源價格多在25000元/㎡以上，甚至還有房源報價達到了34000元/㎡，價格幾乎趕超周邊新建商品住宅。
想要享受萬科物業目前錫城樓市還有什么房源可選?那還是不少的，梁溪、濱湖、惠山三區均有覆蓋，如萬科·運河傳奇、萬科·觀湖禮著、萬科·翡翠東方、萬科·天一玖著、萬科·天一新著等。
萬科·翡翠東方
地址：經開區吳都路與南湖大道交匯處西北側
在售：高層1#、11#樓，戶型124㎡(精裝)、170㎡(毛坯)
報價：精裝高層，均價30000-32000元/㎡;毛坯高層，均價28000-30000元/㎡
萬科·翡翠東方用地面積約10.8萬平方米，總建筑面積約33.3萬平方米，共分為2期開發。其中一期規劃2棟15層產品、2棟17層產品以及8棟32-33層高層，二期則全部為高層產品，共16棟。此外，萬科翡翠東方打造了一座2000方會所，包含健身房、兒童游樂區等。作為萬科在錫城打造的第一個“翡翠系”作品，翡翠東方在規劃與設計上十分用心，再加上萬科品牌保證，翡翠東方想不紅也難。
綠城物業
都說綠城的建筑最經得起時間的考驗，綠城的物業也不遑多讓。
綠城物業在業內幾乎就代表著品質，如此前錫城高端項目代表蠡湖香樟園便是采用了綠城物業，住在蠡湖香樟園幾乎就是身份的代表，即便在如今項目在區域內同樣也是數一數二的。在越來越注重生活品質的當下，采用綠城物業的項目也漸漸多了起來，如目前在售的綠城·鳳起和鳴、京投發展·無錫公園悅府、吉寶·凌云峰閣等等，皆為高品質樓盤代表。
綠城·鳳起和鳴
地址：經開區和風路與立信大道交叉口西北側
在售：二期精裝高層，面積112-153㎡;疊墅220㎡、350㎡
報價：高層，均價28000-32000元/㎡;疊墅，均價600-1400萬/套
綠城過硬的品質+優質的服務，鳳起和鳴的關注度自然不會低。綠城鳳起和鳴被小區內部道路自然分隔為兩期開發，其中一期規劃有6棟疊加別墅、3棟高層及3棟小高層。二期規劃有6棟高層、17棟疊加別墅及一所幼兒園。目前一期產品基本售罄，二期價格較一期有所上調，但成交依舊保持在不錯的水平。
碧桂園物業
說到項目多，覆蓋廣，那就不得不提碧桂園，據網絡資料顯示，迄今為止，碧桂園集團在全球各地，項目數量超700個，合同管理面積超2億平方米，服務 超300萬住戶。
在錫城，碧桂園物業服務于碧桂園玲瓏灣、無錫碧桂園、西溪碧桂園等項目，項目以剛需居多，因此口碑并不算“遠播”，但同區域內相同物業類比下，碧桂園還是有優勢的，如在錫東新城的無錫碧桂園二手房源均價遠高于同期恒大城，與目前尚有余房在售在紅豆香江豪庭不相上下。
目前錫城尚在開發的項目中選擇使用碧桂園物業的有碧桂園南光城、碧桂園金茂·悅山等。
碧桂園南光城
地址：惠山區江海路與洛南大道交匯處
在售：小高層，面積119㎡;洋房，面積143㎡
報價：小高層，均價13000元/㎡;洋房，均價13000-14500元/㎡
碧桂園·南光城地處洛社版塊新興區域，項目體量較大，房源較多，目前僅推出C03地塊，后期規劃未定。項目在售產品均價11000元/平米，別說是在全錫城，即便是區域內這也是難尋的好價格，加上項目不限購，項目頗受地緣客戶認可。
保利物業
作為大型國有房地產業企業，保利地產擁有國際一級房地產開發資質。但在錫城，保利地產開發的項目并不算多，已交付的代表項目僅有保利·香檳國際、保利中央公園，上述兩個項目均為保利物業提供物業服務。兩個項目均處于錫城較為熱門的區域，可以說推盤當時都是風頭一時無兩的，即便是在當下，上述兩盤的二手房房源在區域內也是炙手可熱，可以說除樓盤品質外，保利提供的一流物業服務也是項目的加分項。目前錫城采用保利地產在錫在售地產項目僅保利融僑時光印象。
保利融僑時光印象
地址：無錫市梁溪區錫虞路與桐橋港路交叉口
在售：高層，面積95㎡、110㎡、125㎡;小高層，面積125㎡、135㎡
報價：高層15500-16000元/㎡;小高層18000-19000元/㎡
項目總占地面積10.48萬方，總建面約23萬方，容積率為2.3，綠化為30%，為新亞洲建筑風格。項目總規劃10棟高層、1棟中高層、7棟小高層、4棟洋房。在梁溪區主城區內保利融僑時光印象享受著較為齊全的配套，加上15500-19000元/㎡的產品報價，無疑是區域高性價比代表樓盤。
龍湖物業
每個女人都渴望住進龍湖的房子。原因?龍湖地產開發的地產項目景觀設計方面特別突出，不僅是造型獨特別致，觀賞性強，而且還十分人性化。讓業主有住在庭院、公園之感。這一點從龍湖已經交付的多個項目中可以得到佐證，如龍湖·滟瀾山、龍湖·九里香醍、龍湖·九里晴川等等，項目景觀均做的十分別致。
龍湖地產深耕錫城多年，如今在售產品多集中在濱湖、惠山兩區，如龍湖·蠡湖天著、龍湖·天璞、龍湖·天宸原著、龍湖·天鉅等等。
龍湖·天宸原著
地址：惠山新城惠源路與堰新路交匯處
在售：精裝小高層78#、79#、135#、1#樓，面積125㎡;疊加別墅，面積155㎡;聯排別墅，面積160㎡;獨棟別墅，面積230㎡
報價：小高層，均價16500元/㎡;疊加別墅，均價330萬/套;聯排別墅，均價520萬/套;獨棟別墅，950-1000萬/套
龍湖·天宸原著可建設用地面積約9.37萬方，總建面約25.6萬方。整體分為東西兩幅地塊開發，東地塊共規劃有3棟總高18層的精裝小高層及一棟大型農貿市場，西地塊共規劃有8棟總高18層的精裝小高層住宅、6棟總高6-11層的精裝多層住宅、17棟總高3層的聯排別墅，以及9棟總高3層的獨棟別墅。目前除別墅外，僅東地塊3#樓尚未入市。在目前的惠山新城算是上是高端樓盤代表。
金科物業
曾幾何時，金科地產在錫城風頭也是一時無兩，作為一級地產開發商，金科地產在錫城全面開花，開發了金科·東方王榭、金科·觀天下、東方上院、金科·新大陸、金科·世界城、金科米蘭米蘭等等項目，對于金科物業，無論是在業內還是業主口中，滿意度都非常之高。但在世界城與米蘭米蘭之后，金科漸漸淡出了無錫市場，直至2018年回歸，拿下新地塊，如今，錫城金科在售項目有金科·蠡湖、金科·集美壹品兩個項目。
金科·集美壹品
地址：惠山區盛岸路與新鄴大道交匯處洋溪河北側
在售：精裝高層1#，面積為98、118㎡
報價：精裝高層，均價13500元/㎡
2018年，金科聚焦錫西錢橋，打造首個集美系作品——金科集美壹品，項目位于惠山區盛岸路與新鄴大道交匯處洋溪河北側，作為金科在惠山版塊的首個項目，金科將項目定位為剛需為主。金科在無錫項目較多，口碑良好，金科集美壹品產品戶型設計合理，近段靠近錢橋商業中心，生活便利。目前區域在售項目較少，產品報價謹慎合理。