【WXHOUSE購房答疑】2023年10月網友購房答疑匯總

WXHOUSE報道：

    1、個人出售房產，產權證滿二年，產權面積110平方米，可以免征增值稅嗎？

    WXHOUSE答：市區個人住房轉讓增值稅免征年限按國家規定執行，由5年調整為2年，2022年5月1日起執行。

    2、備案合同已簽，如何查詢房屋已備案到戶主名下？

    WXHOUSE答：點擊WXHOUSE公眾號菜單欄“業務專區”→“業務查詢”→“網簽合同備案驗證”→選擇所要驗證的類別，根據提示輸入相關信息進行驗證。

    3、新房是不是要解除抵押才能網簽？

    WXHOUSE答：房屋狀態須為可售方可網簽備案。

    4、房票能使用在那些樓盤？二手房是否能用？具體咨詢哪個部門？

    WXHOUSE答：關于征地拆遷補償政策等相關問題，可致電無錫市房屋管理服務中心：85818256，根據語音提示向征收管理科咨詢。

    5、我怎么看要買的新房是否抵押？

    WXHOUSE答：如果是在售房源，可在樓盤單頁-銷控信息中根據預銷售許可證查看房屋狀態（包含待售、已售、保留、抵押、已預訂、自持、登記、查封等狀態）。