存量房個貸利率要降？銀行答復......
2023-07-20 16:39:38 無錫房地產市場網
7月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐：一年期LPR下調至3.55%，五年期以上LPR下調至4.2%。
本期LPR沒有變化，現行個貸利率也都穩定：首套房個貸利率最低按照3.7%執行，二套房利率最低按照4.8%執行！
不過，近期官方就存量房貸利率得表態，引發市場熱議。
中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在7月14日國新辦舉行的2023年上半年金融統計數據情況新聞發布會上表示：“按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。”
也就是說，背著5字頭和6字頭利率房貸的客戶可以跟銀行協商來降低貸款成本了？
小編致電無錫各大主流銀行了解到，目前各家銀行尚未出臺相應政策。
一業內人士表示，雖然央行發聲，但考慮到存量房貸涉及的客戶數量太多，再加上不同城市的存量房貸利率與新發放房貸利率之間的價差也存在差異，這一呼吁真正落地還需時日。從實際情況來看，這一政策最快或能在年底實施。當下，客戶還需耐心等待。
?。ū敬蜽XHOUSE小編致電的8家銀行為：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、江蘇銀行、郵政儲蓄銀行、交通銀行、光大銀行。)
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