江蘇“限高令”來了！明年實施
2024-11-14 17:04:10 無錫發布、荔枝新聞
城區常住人口300萬以上城市
不得新建500米以上建筑
嚴格限制新建250米以上建筑
城區常住人口300萬以下城市
不得新建250米以上建筑
各地一般
不得新建100米以上的住宅建筑
……
江蘇近日出臺《關于加強高層建筑規劃建設管控的意見》。
日前江蘇省住房和城鄉建設廳召開新聞發布會解讀高層建筑管控新規。
《意見》明確，建筑高度大于27米的住宅、大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑為高層建筑。其中，建筑高度大于100米的為超高層建筑。目前，全省共有近18萬棟高層建筑，其中住宅占比超過80%?！兑庖姟穱@立項規劃、設計建造、竣工驗收等三個環節和提升設計建造技術支撐水平方面，提出十二條具體要求。
《意見》對城市新建高層建筑按照常住人口規模作出更加具體和嚴格的限定。城區常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑;城區常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中常住人口100萬-300萬城市嚴格限制新建150米以上建筑;城區常住人口100萬以下城市嚴格限制新建100米以上建筑。
各地一般不得新建100米以上的住宅建筑，城區常住人口100萬以下城市嚴格限制新建80米以上住宅建筑。同時《意見》明確，嚴格重大行政決策程序規范審批把關。國家根據城區常住人口規模，要求有關城市新建150米或250米以上建筑的，需履行重大行政決策程序。為避免城市盲目“攀高”、全面提升科學決策水平，《意見》在國家要求基礎上，將履行重大行政決策程序項目范圍拓展至所有城市新建的100米以上建筑，更加全面地將高層建筑納入政府決策工作體系中，確保有關規劃建設工作在城市黨委政府的統一領導下，一體謀劃、一體部署、一體落實。