天一房源告急，只剩1100余套房源待入市
WXHOUSE記者報道：
一如這驟然升溫的天氣，惠山天一片區近期樓市成交也是相當的高。
惠山西漳、天一等片區內多個項目憑借不限購+高性價比兩大優勢，成交量常領跑錫城。隨著存量的逐漸去化，目前區域內尚有充足可售房源的項目只剩下美的·國賓府、萬科·天一玖著、萬科·天一新著三個。三樓盤房源類型均以洋房、高層為主，洋房產品報價低于20000元/㎡，高層則不超過17000元/㎡，相較于目前錫城在售同類產品來說，確實是剛需置業首選房源。小編探訪后得知，三盤剩余房源總計約1100套將在年內全部入市。
美的國賓府于去年10月首推入市，作為天一新城“最年輕”的樓盤，美的國賓府受矚目度還是挺高的。小編在工作日上午9點就到了售樓處，入內案場已有多組客戶在洽談區， “現在一早就有客戶過來看房子” 案場銷售如此表示，“上周去化大約在30套左右，跟年前比成交好了不少。”
相對來說，美的國賓府房源量還算是片區內比較充足的。項目位于無錫市惠山區天豐路南側、惠山大道西北側，項目總規劃800余套房源，洋房、高層各占半數。目前，項目推出房源以洋房居多，高層僅推出1棟，在售產品為洋房9#、16#樓，面積120㎡、140㎡，均價18000-20000元/㎡;高層1#樓，面積116㎡、128㎡，均價16500-17000元/㎡。項目整體含5棟洋房與3棟高層房源未推，待售房源總計約600套。據悉，項目計劃在年內推出所有房源入市，項目整體預計在2020年底交付。
美的國賓府沙盤
天一新城還有個去化神速的樓盤——萬科·天一新著。用案場銷售的話來說，“忙的連喝口水的功夫都沒有。” 3月至今，項目總銷售額達到1.5個億，“全無錫也找不出幾個”。小編粗略算了下，12天時間項目成交近80套，成交確實可觀。
天一新著目前主力在售為二期產品，高層面積93㎡、125㎡，均價15000-17000元/㎡;洋房面積128㎡、130㎡，均價18000元/㎡，此外，還有少量一期高層房源在售。據小編了解，目前項目在售房源并不算多，僅100余套，整個項目未售存量僅200套，預計在上半年內全部推出。如果項目能夠保持目前的銷量的話，相信年內清盤不成問題。
天一新著二期沙盤
天一新著二期施工進度
與天一新著一路之隔的天一玖著近期成交也是不錯。
主打洋房產品的天一玖著一期房源早已售罄，目前在售二期洋房5#、7#、8#樓，面積140㎡，均價18000-19000元/㎡;高層9#、12#樓，面積93㎡、117㎡、128㎡，均價15000-17000元/㎡。案場銷售表示，近來銷售中心來訪量明顯增高，工作日約15組/天，而周末可以翻倍，周成交約20套。
天一玖著二期總計800余套房源，目前尚余300套房源未入市，同樣計劃在年內全部入市。萬科憑借口碑與產品在錫城立住了腳，不懼兩個項目相鄰相互影響。
天一玖著沙盤
天一玖著二期施工進度
天一片區作為錫城剛需置業首選區域，置業客戶群本就不少，區域整體去化速度較快，就目前區域余房量來看，待售的1100余套房源年內售罄可能性較大，但區域內目前無可供開發的新地塊，急需新鮮血液的補充。據小編了解，區域內有2幅地塊計劃入市，分別為位于寺頭西元路與天豐路交叉口西北側天一科技園8號地塊與劉潭站西側28號西漳站區7號地塊，土地總面積約5.2萬平米，入市后將為區域提供住宅補充。