像搭“樂高”！我市首棟全鋼結構裝配式建筑露出地面

　　家住無錫東站附近的市民最近發現，家門口有一片與眾不同的開敞工地，“別的工地堆放的是黃沙和磚，這個工地堆放的卻是成型的板材。”昨日，記者探訪了這一全市首個全鋼結構裝配式建筑項目，近80米高的寫字樓已完成地基部分施工，出地面工程將采用預制裝配技術，將鋼框架和鋼板墻像搭樂高積木一樣拼裝成一棟大樓。

 

　　像國家體育場“鳥巢”骨架一樣，一棟全鋼結構建筑正在錫東新城拔地而起。記者在現場看到，工地上幾乎沒有黃沙和揚塵，運輸車拉進工地的是成型的鋼板和裝配部件。“工人更像是現代化裝配工，他們拼裝的不是普通商品，而是大樓的‘骨架’。”項目負責人介紹，裝配式鋼結構建筑因其主要“部件”是一塊塊鋼板，工地現場只要裝配或焊接，拼裝成一個整體，減少了工地揚塵。此外，與其他材料相比，鋼材可以回收再利用，大大提升了建筑的環保率。

 

　　鋼結構建筑性能如何？“內墻厚度僅12厘米，比普通混凝土結構內墻薄了近一半，使用面積增加了6%—8%，住戶體驗感會更好。”項目負責人說，鋼結構建筑因本身的材料特點，在墻體厚度、采光通風、抗震性能、綠色節能等方面優勢明顯。

 

　　既然裝配式鋼結構建筑優勢多多，為何現在市場上的房子還大多是鋼筋混凝土建造？“像搭裝配零部件一樣，‘接縫處’的工藝處理是關鍵。”業內人士指出，鋼結構在住宅領域的應用和完善還在探索中，盡管鋼結構住宅的設計、施工技術已經較為成熟，但在鋼結構與外圍護系統、管線設備系統、內裝系統等的適配方面仍需更加完善。

 

　　鋼結構住宅的售價、物業和管理維護有何不同？對于住戶普遍關心的這一問題，該項目市場推廣人士表示，住戶既能夠享受到鋼結構建筑帶來的優勢，且不用為其建造工藝投入多花錢。目前，鋼結構建筑住宅的市場定價與周邊持平，物業和管理維護也有配套的服務措施。

 

　　“以鋼結構為主體的裝配式建筑是建筑業未來的發展方向。對于鋼結構裝配式住宅，我市已出臺容積率和預銷售等針對開發商的獎勵政策，鼓勵這類建筑更多走向市場。”市住建局有關人士說，裝配式建筑具有標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理、智能化應用等特點，既可以實現傳統建筑業的轉型升級，又能夠使大量的農民工成為現代化的產業工人，還可提升建筑品質，未來，政策層面也會鼓勵消費者購買此類住房。