【WXHOUSE購房答疑】2024年5月網友購房答疑匯總

WXHOUSE報道：

    1、如果開發預售的房子被抵押了，合同可以登記備案嗎？

    WXHOUSE答：不可以。房屋狀態須為可售才能網簽備案。

    2、購房合同編號在哪里查詢？

    WXHOUSE答：編號在您的紙質合同上。

    3、我想咨詢一下：無錫國信置業有限公司公寓觀湖灣銷售情況？

    WXHOUSE答：【房屋狀態】如果是在售房源，可在樓盤單頁-銷控信息中根據預銷售許可證查看房屋狀態（包含待售、已售、保留、抵押、已預訂、自持、登記、查封等狀態）。

    4、我是賣方，如何查詢買方的錢已經轉到資金監管賬戶？

    WXHOUSE答：【存量房資金監管查詢】點擊公眾號菜單欄“業務專區”→“業務查詢”→“存量房資金監管查詢”→根據提示輸入相關信息進行查詢。

    5、二手房買賣，賣方有貸款未結清，買方需要按揭，準備帶押過戶。具體交易流程是不是先去不動產登記中心辦理買賣合同網上簽約，然后再去對應銀行辦理“帶押過戶”？

    WXHOUSE答：想辦理帶押過戶業務的存量房交易建議先咨詢原貸款銀行，須貸款銀行審批同意抵押變更才能繼續進行該項業務。