寶龍9.5億拿下新吳區新地塊，區域將添大型綜合體項目！

WXHOUSE報道：

　　12月26日，寶龍以9.5億總價斬獲位于新吳站前商務區的XDG-2019-65號地塊，樓面價4737元/平米。寶龍地產也算是無錫的“老朋友”了，這個項目是寶龍地產繼寶龍城市廣場、寶龍世家、寶龍香檳湖之后，深耕無錫的第四大項目。

　　說到寶龍地產，本身擁有過硬的商業運營實力和運營團隊，從目前在錫運營的幾個項目來看，開發經驗比較豐富。此外，該地塊還是具有一定優勢，XDG-2019-65號地塊位于在建中的地鐵3號線一期和規劃中的地鐵4號線二期交匯處，雙鐵交匯的區位優勢，65號地塊位于高新區站前商務區核心位置。根據無錫高新區在線公布資料顯示，高新區站前商務區將建成一個以城鐵新區站及無錫機場、軌道3、4號線換乘點為核心的無錫城南交通樞紐，以科技載體、生活服務、休閑娛樂為主要配套功能的無錫高新區地標。

　　根據出讓公示，該地塊居住、商業用地(地價評估設定比例為住宅(含配套)：商業=53%：47%)，即住宅部分建筑面積為10.63萬平米，商業部分建筑面積為9.43萬平米。公示文件中還規定，該地塊的競得人須自持不少于9萬㎡商業部分總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓。此外，新建住宅中成品住房比例不得低于40%，根據掛牌文件顯示，項目住宅部分樓面價7333元/㎡。

相關配套：

　　交通配套：十多條公交線路通往無錫各個區域，未來軌道3、4號線交匯于此。

　　商業配套：寶龍廣場、歐陸風情街、新地假日廣場、新區茂業、星光名座、凈湖水岸商業街、新發匯融廣場、協信商業中心、新吳區萬達廣場(在建)等。

　　教育配套：新安中心幼兒園、外國語雙語幼兒園、善德幼兒園、新安實驗小學、新安中學、大橋實驗學校、東南大學(無錫分校)等。

　　醫療配套：仁德醫院、人民醫院等。

　　另該地塊旁的寶龍世家項目規劃自建商業廣場、幼兒園、中小學以及一家二甲醫院。