公民同招教育資源再成焦點，買房的你會怎么選？
2020-03-17 14:48:34 無錫房地產市場網
3月11日，江蘇省官宣！全面實行公民同招，民辦報名超額實行100%搖號。政策一出，教育資源再次成為焦點。
其實教育資源在購房因素中一直備受重視。細心的你會發現，2020無錫網上房產展示會的參展樓盤中也有不少樓盤，有口碑扎實的學校“陪伴”著。
周邊教育資源：天一實驗學校
2019江蘇省高考分數公布，無錫天一高中C位出道，分數達400以上有148人! 錫東新城核心區所有商品樓盤共享的學區——天一實驗學校成為家長們擇校名單上的神獸。有意向擇校天一的家長們，本次參展樓盤中，無錫海爾創智谷、建發·玖里灣、玖里映月都是不錯的選擇。
無錫海爾創智谷位于錫東新城新華路與興越路交匯處，總占地410畝，總建筑面積約96萬㎡，總投資約80億元，其中產業投資約30億元。住宅部分已經入市，項目采用全屋精裝交付，建筑面積約107-169㎡。目前項目在售的為精裝高層107㎡、125㎡，均價22000元/㎡；精裝小高層125㎡、145㎡，均價23000元/㎡。海爾創智谷位于無錫錫東新城核心商務區，緊鄰無錫高鐵東站和無錫地鐵二號線，項目距離新華路高架入口駕車也僅需幾分鐘，交通配套為其帶來不少客戶。加上教育資源的加持，目前項目在置業者心中排的上號。
建發·玖里灣位于錫東新城和祥路與山河路交匯處（映月湖公園旁）。整個項目占地約19.6萬方，總建面約50萬方，分為4期開發：1期產品為疊加和聯排別墅，2期產品為純高層，3期產品為疊加別墅和少量聯排，4期產品為疊加別墅。項目一入市便以一座“寄暢園”打響名頭，目前項目在售產品并不算多，以三四期別墅為主，有改善想法的客戶不妨考慮一下。
2019年9月3日，建發地產通過股權轉讓的方式拿下XDG-2016-30號地塊，這是繼建發·玖里灣之后建發地產在錫東布局的第二子。目前該地塊為玖里映月項目，在售產品為高層89、115㎡和小高層125㎡，均價約24000元/㎡。玖里映月周邊生活氛圍濃厚，緊挨著的便有恒大城、百和國際花園、萬業觀山泓郡等。隨著庫存的逐漸去化，目前錫東新城核心商務區內待售項目并不多，除了海爾創智谷的可售體量較大外，其余項目的供應周期并不長，有意向置業于該區域的客戶不妨了解一下。
周邊教育資源：錫師附小
錫師附小的名號在無錫人心中還是響當當的。如果家有讀書郎來自錫師附小，家長們多多少少心里會有點驕傲。本次的參展樓盤中，中銳·星公元緊鄰錫師附小，雖為純新盤學校未公示，但也受到了不少置業者關注，尤其是有上學需求的客戶。
中銳·星公元位于貢湖大道與塘鐵橋路交匯處。中銳星公元項目總占地面積7.3萬方，總建面25萬方，容積率2.5，綠地率30%，項目共分3期開發。目前項目在售的為洋房16#樓，面積128㎡、142㎡戶型以及高層133㎡和136㎡戶型。
中銳·星公元在區域中熱度居高不下，除了其緊挨金匱公園優越的地理位置外，錫師附小的坐鎮也是中銳·星公元受歡迎原因之一。本次參展，中銳·星公元帶來了5套特惠房，包含133㎡、142㎡等面積段。特惠房源一房一價約28454-30942元/㎡。
周邊教育資源：省錫中（小學、中學）
省錫中也是大家非常熟悉的學府之一。與錫東新城情況類似，惠山新城也是多樓盤共享省錫中教育資源?？紤]省錫中的客戶，可以看看本次參展樓盤——龍湖·天鉅、融創·惠山映。
龍湖·天鉅，正居惠山新城心。項目位于惠源路與啟航路交匯處，總占地面積約為7.53萬方，總建面22萬方，共規劃有3棟（31-32層）的高層，主力面積段為98㎡、118平米；8棟11層洋房、4棟9層洋房，主力面積段為115㎡、140㎡；4棟9層的疊加產品。作為龍湖天宸原著的升級之作 ，項目不僅僅在物業類型上彌補了原著的空缺，且精裝層面做了一定的升級。目前項目在售產品為143㎡洋房和150㎡疊墅產品，洋房均價20000元/㎡，疊墅350萬/套起。
融創是惠山新城的老朋友了，融創·亞美利加、融創·玉蘭公館等產品在其區域內有口皆碑。融創·惠山映地塊為張村2號地塊，樓面價為10324元/㎡，是惠山新城首幅樓面價過萬的地塊。項目占地面積約為7.9萬方，分為A1、A2兩個地塊開發，A2地塊規劃打造為低密洋房及疊墅，首先開發的A1地塊打造3棟高層及2棟小高層產品，均為精裝交付。融創·惠山映位于惠山新城的濱河核心居住區，惠山映坐享惠山新城十年建設紅利，擁有地鐵1號線交通利好、省錫中一站式教育資源、惠山中醫院醫療配套及融創理想城市、綠地世紀城等十年大盤所形成的醇熟社區商業配套。目前項目在售產品為精裝小高層99㎡，均價20500元/㎡；毛坯洋房115㎡，均價24000-25000元/㎡；毛坯疊墅135㎡，均價24000-30000元/㎡。
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