斷供板塊“及時雨”，這個純改善項目盛大開工

　　一座晉和府，不負吳越千年脈!

　　2025年3月18日上午，建投·晉和府項目在春暖花開的氛圍中，在錫城媒體的共同見證下，奠基儀式圓滿舉行。

　　本次奠基儀式中，山西建投城市運營集團黨委副書記、副董事長、工會主席高小平，無錫中歐產業創新區黨工委副書記、管理辦公室主任、梅村街道黨工委書記吳煒，無錫市高發集團黨委書記、董事長，城建集團黨委書記、董事長黃際洲，無錫中歐產業創新區黨工委委員、管理辦公室副主任、梅村街道黨工委副書記、辦事處主任高前鋒等領導出席儀式。

　　儀式上，相關領導致辭，表達了對項目的高度期待與支持。作為山西建投、無錫梅里古鎮建設和高新置業三大國企合作開發的梅村核芯高端改善項目，建投·晉和府融合晉吳文化，加入五恒科技，旨在為真·改善梅村而來!

NO.1 搬回家的聰明江南院

　　為契合板塊的實際需求，早期的梅村房地產市場定位是以剛需為主。

　　但隨著板塊內經濟發展的提速，片區內的購買力早已升級。不少純改善需求的客戶，其置業選擇受限，梅村急需“好房子”!

　　建投·晉和府深諳市場需求，一出手，就為梅村帶來了首個中式智慧大宅！

　　作為梅里核芯高端改善項目，建投·晉和府將北方建筑的恢弘與江南園林的溫婉深度融合，以1.9低密容積率和32%綠地率，打造晉韻吳風的東方美學江南園林。

　　在建筑及景觀的元素使用上，深度融入晉、吳文化精髓，以六進制歸家布局詮釋東方禮序，打造四苑八園園林布局，各園爭芳、移步異景、景致錯落，呈現“江南景·府苑序·東方境”的理想人居。

　　除了江南美景外，項目還通過引入“建投理想家”智慧系統，實現無接觸歸家、全時安全監測、社區WIFI全覆蓋等功能。

　　無接觸歸家系統整合人臉識別、自動門和智能呼梯等，實現全程無接觸快速通行;

　　全時安全檢測系統整合24小時全區實時監控、風險識別、訪客系統、一鍵呼救等，構建安全居住環境;

　　社區WIFI全覆蓋加之智能化配置共同為業主構建智能、高效、安心的智慧社區。

NO.2 精研改善“有心機”

　　建投·晉和府項目占地約10.5萬方，總建面約20萬方，共規劃了8棟高層、10棟13-17層小高層以及9棟10層洋房。其中高層有102㎡、122㎡戶型，小高層主力戶型為126㎡戶型，洋房有144㎡、170㎡戶型。

　　高標準打造好房子

　　最小戶型做到了三房兩衛設計，剛改產品起步;

　　除了102㎡戶型，其余產品均配備南北雙陽臺，帶來更多室內空間;

　　層高約3-3.15米，帶來陽光、寬敞的居住體驗;

　　約6-6.3米闊尺橫廳配合客廳陽臺一體化，擁有更好的采光以及增強與室外中式園林景觀的互動。

　　精裝交付部分可圈可點

　　樓板鋪設有多層隔聲材料，配合3米以上的層高空間，有效隔絕上下住戶產生的噪音，直擊市面隔音差痛點;

　　三玻兩腔Low-E窗在保障透光性的同時，隔絕室外噪音干擾;

　　衛生間采用同層排水結構設計，使用靜音管材，降低水流噪音;

　　配備前置凈水器，有效減少有害物質，提供安全用水;

　　配備廚房垃圾處理器、洗碗機或消毒柜、墻紙(部分戶型)等高標配置以及全屋一鍵燈光控制、重力掛鉤、小夜燈、USB插座等。

　　更節能的“獨立”五恒

　　建投·晉和府全面引入前沿五恒科技系統，營造「恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜」五恒舒居生活。

　　但!項目采用分戶式五恒系統。后期僅需繳納常規物業費，沒有高昂的能源費用負擔;采用全電能驅動，五恒系統可以通過智能軟件進行遠程操控，開關隨心，更加節能。另外，每個房間還可以單獨調控，保障不同家庭成員對居住舒適度的差異化標準。

NO3 核心區三強聯手演繹

　　建投·晉和府除了本身是個優等生外，其選址也非常精準!

　　項目擇址新華路與錫賢路交匯處，占據梅村核心區。

　　【交通】：擁有金城快速路、泰伯大道、高浪快速路等主干道。在建中的地鐵5號線，是無錫的旅游專列。這意味著不久的將來，在梅村可通過地鐵快速到達無錫各大景區。

　　【商業】：2個紅綠燈即可到達梅里古鎮，吃喝玩樂一應俱全。去年10月開業的10萬方的璟隆廣場進一步豐富了板塊的商業所需。此外，距離百聯奧萊、宜家薈聚商圈也非常近。

　　【教育】：梅村中學、實驗小學均有百年歷史，從梅村走出了錢穆、錢令希等一大批學術泰斗。梅村中學現為國家級示范高中，梅里中學、實驗小學、梅村中心幼兒園均為省級示范學校，在省內外具有較高聲譽。

　　【人文】：春晚分會場的梅里古鎮，自不必說。“江蘇省吳文化研究基地”“江蘇省吳越文化研究會”落戶梅村，泰伯廟會被列入國家級非物質文化遺產。投資10億的伯瀆河體育公園，也成為了男女老少皆宜的休閑去處。

　　【醫療】：片區內有上海交通大學瑞金醫院分院。此外，20分鐘左右車程即可到達三甲醫院錫山人民醫院、無錫人民醫院。

　　加上本身就是江南經濟重鎮，完善的配套+穩中有升的經濟背景，讓梅村不但擁有大量的原住民，還不停地吸引大量的外來人口。

　　據了解，梅村街道轄區內戶籍人口5.58萬人，外來常住人口近25萬人，總人口總計近30萬。(數據來源于新吳區人民政府官網)

　　在大量人口需求旺盛的情況下，當下的梅村在售的新房，卻寥寥。

　　例如較新的萬科梅里上城，已是尾盤狀態，而遠洋正榮璽樾已是現房在售，項目也接近尾聲。

　　建投·晉和府的出現，毫無疑問，擔任了梅村房地產供應的及時雨角色。

　　建投·晉和府由山西建投、無錫梅里古鎮建設和高新置業三大國企合作開發。

　　山西建投集團：成立于1953年，是山西省屬大型國有建設投資集團，綜合實力居省內建筑業首位，業務覆蓋國內外市場。已連續多年入選“中國企業500強”、全球承包商250強、獲“魯班獎”53項、“國家優質工程獎”64項等。其“建投地產”開發項目遍布全國。

　　無錫梅里古鎮建設：無錫梅里古鎮建設發展有限公司是梅村街道下轄地產開發公司， 現已成功開發運營了梅里古鎮文旅項目等。

　　高新置業：無錫高新置業發展有限公司是新吳區直管企業——無錫市高新區城市建設服務集團有限公司的全資子公司，成立于2010年。公司立足新吳區，致力于高品質樓盤的開發與運營，是無錫樓市中的代表性國企之一。公司主營業務涵蓋房地產開發、物業管理、城市服務等領域。近年來，高新置業成功開發了多個高品質樓盤，包括住宅、商業綜合體及文化地產項目。

　　在購房者優先信賴國企的當下，項目出品，三家實力國企聯手，含金量不言而喻!!!

　　寫在最后：

　　在居者優其屋的當下，雄厚實力的房企用心做好房，對購房者和市場來說，都非常值得期待。據悉，建投晉和府示范區預計將于5月開放，屆時將同時開放核心景觀軸，規模巨大。革新人居正當時，一起期待!