兩新盤推房搶走新年頭波行情 河埒口房價也突破3w
WXHOUSE記者報道：
樓市是不是進入年歇了?畢竟距離2019年元旦只有2周多了，結果卻并不是這樣!上周(1.7-1.13)全市商品房備案成交面積10.58萬平方米，環比增幅達48.59%，商品住宅方面，中海·寰宇天下單周成交過百套，用數據說明了實力!元旦前夕還這么有戰斗力的樓盤可并不止寰宇天下。上周有兩個全新盤入市，開盤房源均價25000元/㎡起步，單盤去化均在5成以上。
康橋府位于濱湖區梁溪路與青祁路交叉口東南側，項目總占地4萬方，總建面10萬方，共規劃有6棟高層以及9棟疊墅。據了解，康橋府6棟高層為精裝產品，19-31層不等，均兩梯四戶，戶型面積113-169㎡;9棟疊墅為毛坯產品，6層(上疊、中疊、下疊)，其中下疊面積為240平米，中疊、上疊為156平米。無錫康橋府位于濱湖區河埒口核心位置，距市中心僅3.5km，不僅尊享成熟商業、教育、交通、醫療等配套，還暢享周邊優美自然環境，緊鄰錫惠公園、惠山國家森林公園、梅園等國家級風景區。項目首開別墅產品，定位高端，報價突破3萬元/平米，但成交還是比較理想的。
【開盤時間】：2019年1月12日
【開盤房源】：首開毛坯疊加別墅3#、4#、7#、8#樓，總高6層，上疊156平米，中疊156平米，下疊245平米。上疊帶露臺，但梯子需客戶自建，中疊帶約30㎡北邊院子，下疊有80㎡兩層地下室和40㎡南邊院子。
【開盤均價】：上疊560萬/套(3.3萬/平米)，中疊450萬/套(3.1萬/平米)，下疊790萬/套(2.8萬/平米)
【去化比例】：首開成交近7成
【開盤綜述】：項目位于河埒中心版塊，地塊樓面價達15729.34元/平米，為目前河埒版塊新高，康橋府首開別墅產品項目定位比較高端，首開均價突破30000元/平米，創下區域新高，成交客戶多以河埒口版塊地緣性客群為主，置業目的為改善自住?？禈蚋x擇在元旦前入市，搶占新年頭波樓市行情，從成交結果來看還是比較理想的。
康橋府效果圖
康橋府中疊戶型156平米
東嶺·錫上位于無錫市中心，人民中路與新生路交會處東北角，地鐵一號線二號線交叉口，與崇安寺一路之隔，距離連元街小學600米，周邊配套齊全，交通便利，項目負一層與地鐵2號線無縫對接，地鐵站通道將周邊的商業地下連通。
項目總建筑面積約18萬平方米，其中商業裙樓約4.3萬方，地下1層，地上6層。酒店式公寓約10.8萬方，由兩棟248米的高塔組成，每棟63層。A棟塔樓包含600余套高端公寓式住宅，B棟塔樓部分設置為服務式公寓酒店，以滿足無錫和外來中高端人士的旅居需求。
【開盤時間】：2019年1月13日
【首開產品】：公寓型住宅8-11層，5梯12戶精裝交付，產權60年，面積為70-128平米
【開盤均價】：25000元/平米
【去化比例】：首開成交約5成
【開盤綜述】：東嶺·錫上位于城中核心位置，盡享錫城優質配套，項目產品為60年產權住宅型公寓，雖然產品均價不低，但從成交情況來看市場接受度還是比較不錯的，項目客群主要為錫城高凈值人士，據悉近期項目無加推計劃。
東嶺·錫上效果圖
東嶺·錫上A戶型79平米