梁溪城發集團商品房“以舊換新”3.0版全新發布！
2024-08-09 16:12:07 梁城美景
廣大市民朋友：
為滿足更廣泛客群對于更高居住品質、更美好生活的改善需求，現推出“以舊換新”3.0版業務。
現將有關事項公告如下：
一、擴大范圍
原公告中，梁溪城發集團指定主體收購無錫市存量二手商品住宅（不包括房改房、私房、辦公類物業），本次擴大以下范圍：
?。?）增加對無錫全市優質公寓、優質商鋪的收購。
?。?）增加對蘇州全市、常州全市等城市范圍內存量二手商品住宅的收購。
?。?）增加多換一。
?。?）增加直系親屬新舊產權所屬人變更。
?。?）增加新樓盤參與。
二、報名須知
?。?）無錫全市、蘇州全市、常州全市等城市，在上述條款規定范圍內擁有自有物業的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄且有權處理該套舊房），均可參與以舊換新，在無錫市梁溪城發集團下屬控股樓盤換購商品住房。
?。?）收購物業應具有真實有效的產權證明，并確保權屬清晰。
?。?）支持一換一、一換多、多換一，即一套二手物業置換一套新房或多套新房，多套二手物業置換一套新房，存量二手物業總價需不高于新購房源總價的60%。
?。?）如涉及直系親屬新舊產權所屬人變更，需二手物業的產權人授權，與新房購買人協商一致，并附帶相關直系親屬證明，資料包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、親屬關系證明等，材料核實方可批準直系親屬新舊產權所屬人變更。
?。?）完成過戶前，存量二手物業須達到無抵押狀態，并結清相關費用（包括但不限于物業費、水費、電費、燃氣費等），住宅需按三方協議約定時間達到空置狀態交房，同時完成精保潔。非住宅類物業可帶租約過戶。
?。?）參與樓盤（在售）報名地點：
◆熙悅春秋
地址：梁溪區通江大道與錫滬路交會處東北側
熱線：0510-6607 9999
◆玖禮檀樾
地址：梁溪區江海西路與全豐路交會處
熱線：0510-6600 9999
◆錦尚天華
地址：梁溪區金山北路與社崗路交會處西南側
熱線：0510-8585 1999
◆望山樾
地址：梁溪區惠錢路與石門路交會處
熱線：0510-8880 7888
◆云上詩悅
地址：梁溪區南湖大道與蘆雅路交會處
熱線：0510-8995 9999
?。?）參與樓盤（即將上市）報名地點：
◆半島1922（慶豐A地塊）
龜背之上·望族源脈·147席半島墅區
建面約205-280㎡獨層環墅、建面約140-175㎡小高層
地址:梁溪區慶豐路和惠勤路交會處（老慶豐紗廠）
專線：陳女士 134 0002 2661
◆迎龍觀月（威孚二期地塊）
人民西路·恒隆旁·綠城出品·靜謐墅區
建面約330㎡合園獨墅、建面約215-245㎡疊墅、建面約165-213㎡小高層
地址:梁溪區人民西路與迎龍路交會處（無錫市第一中學南側）
專線：劉先生 173 1272 2273
?。?）報名截止時間以各售樓處公示為準。后期如有樓盤新增，另行公布。
三、相關程序
?。?）無錫全市范圍置換客戶，需客戶本人持身份證原件、二手物業產證原件，到各意向換購樓盤營銷中心報名，填寫《存量商品房置換申請表》，并繳納意向金10000元。
?。?）蘇州全市、常州全市等城市范圍置換客戶和需置換即將上市樓盤的客戶，可通過梁城美景線上預登記通道（詳見下方附件：“以舊換新”異地和即將上市樓盤預登記指引）進行相關登記。收到正式報名通知后，客戶本人持身份證原件、二手物業產證原件到各意向換購樓盤營銷中心報名，填寫《存量商品房置換申請表》，并繳納意向金10000元。
?。?）經梁溪城發集團審核通過的符合置換條件的二手物業，根據“以舊換新”業務需要提交和簽署相關文書。
無錫市梁溪城市發展集團有限公司
2024年8月9日
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