關于房屋征收！這些問題你遇到過嗎？
2024-08-07 10:40:49 梁溪徙事
小徙為您解答：袁先生去世后，繼承就已開始，辦理房產登記時子女就以書面形式和實際行動表示放棄了繼承權，房屋產權登記完成后，遺產的分割就已完成，該房屋即歸陸女士一人所有，二子女都不再享有房屋產權，不能享有征收補償款。
相關法律法規：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條第一款規定“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承”。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條第一款規定“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外”。
小徙為您解答：張先生死亡時第一順位繼承人僅有李女士一人，因此張先生的遺產僅有李女士一人可繼承，且李女士作為第一順序繼承人，張先生的同胞兄弟姐妹就無權繼承張先生遺產。李女士有權按上述規定處分繼承的房產，張先生的同胞兄弟姐妹無權干涉，李女士完全可以簽署征收補償協議。
相關法律法規：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條第一款規定“遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承”。
《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條規定“夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何組織或者個人不得干涉”。