【WXHOUSE購房答疑】5月網友購房答疑匯總

WXHOUSE記者報道：

    1.合同備案注銷房源搖號怎么參加？

    WXHOUSE答：每月15號公布搖號房源，根據提示遞交報名即可。詳細請參考：http://www.hfddy.cn/service_jy/

    2.請問安徽戶籍，單身，可否在無錫市購買一套商品房？ 問題二 ，在安徽老家有一套商住房，商業貸款未還清，無錫市無房產，如果購買一套商品房，屬于二套還是首套？ 問題三，如果屬于首套，首付最低多少？如果屬于二套，首付最低多少？

    WXHOUSE答：1.目前無錫購房政策：調整梁溪區、濱湖區（不含馬山）、新吳區（不含鴻山）、惠山新城和錫東新城范圍內限購政策。暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房；繼續暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明（對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外）。2.屬于首套。3.市區首次公積金貸款首付仍按20%執行；居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。具體首付比例要與開發商協商。

    3.我是前年買的期房，當時備案和做貸款時處于離婚狀態，我今年年初剛剛結婚，現在交房要辦房產證，房產證準備寫我一個人的名字，請問這個情況去辦理房產證需要帶本人證件即可還是夫妻雙方的證件都要帶？

    WXHOUSE答：不動產證權利人姓名與備案合同姓名一致，辦證時帶齊權利人相關證件，詳情可咨詢：96510

    4.通過宏武房地產買的二手房，首房首貸，社保滿兩年，面積92.58平，總價75萬，請問我需要繳納哪些費用？

    WXHOUSE答：建議在頁面中自行計算：http://www.hfddy.cn/wxhgfzn/index.jsp#shuifei

    5.外地戶口，碩士，在無錫簽定勞動合同后就可以獲得購房資格嗎？

    WXHOUSE答：符合省、市有關人才引進政策的非本市戶籍高層次人才是指在我市已建立社保關系的副高以上職稱或碩士以上學歷的非本市戶籍人員。需要建立社保關系。