【WXHOUSE購房答疑】2023年5月網友購房答疑匯總
WXHOUSE報道:
1、請問備案價在哪里查詢?
WXHOUSE答:http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist,①在此頁面中根據樓盤備案名搜索預銷售許可證,②點擊待查詢樓棟對應的預銷售許可證,③點擊頁面右上角“房屋明細”,④根據樓棟號、單元號、室號找到待查詢的房屋,點擊“詳情”,即可查看公示單價。
2、無錫戶口,但是上海工作(五險一金繳納在上海),可以異地公積金貸款在無錫買房嗎?
WXHOUSE答:這個您要咨詢公積金繳納地。
3、如何查詢新購房開發商是否辦理初始登記?
WXHOUSE答:可以致電不動產登記中心詳詢:12345
4、因孩子在上海,本人在安徽馬鞍山,想在無錫購買一套小戶型新房或二手房有什么政策規定?
WXHOUSE答:調整梁溪區、濱湖區、新吳區的部分街道及錫東新城、惠山新城范圍內限購政策:
繼續暫停向已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房;
繼續暫停向已擁有 1 套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房,非本市戶籍居民家庭申請購買住房時,應提供 6個月(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。
非本市戶籍居民家庭提供半年及以上居住證明,可購一套新建商品住房;
尚未落戶但長期在錫居住、且具備落戶條件的非本市戶籍家庭可購第二套新建商品住房。(注:2023年3月16日起執行)
· 生育二個孩子及以上本市戶籍居民家庭,可以在限購區域新增購買一套商品住房;
· 支持來錫養老,非本市人員投靠本市戶籍子女滿3年,允許投靠家庭增購一套住房;
· 優化賣舊買新。本市戶籍家庭賣舊且屬于在途交易,不計入限購套數;非本市戶籍家庭賣舊后2年內購房,無須社保和納稅證明;
· “錫引人才”可直接購買首套商品住房,二孩及以上家庭可放寬至二套房;
· 支持改善性住房需求,對購買144平方米(含)以上商品住房適當放寬限購。