【WXHOUSE購房答疑】2023年5月網友購房答疑匯總

WXHOUSE報道：

    1、請問備案價在哪里查詢？

    WXHOUSE答：http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist，①在此頁面中根據樓盤備案名搜索預銷售許可證，②點擊待查詢樓棟對應的預銷售許可證，③點擊頁面右上角“房屋明細”，④根據樓棟號、單元號、室號找到待查詢的房屋，點擊“詳情”，即可查看公示單價。

    2、無錫戶口，但是上海工作（五險一金繳納在上海），可以異地公積金貸款在無錫買房嗎？

    WXHOUSE答：這個您要咨詢公積金繳納地。

    3、如何查詢新購房開發商是否辦理初始登記？

    WXHOUSE答：可以致電不動產登記中心詳詢：12345

    4、因孩子在上海，本人在安徽馬鞍山，想在無錫購買一套小戶型新房或二手房有什么政策規定？

    WXHOUSE答：調整梁溪區、濱湖區、新吳區的部分街道及錫東新城、惠山新城范圍內限購政策：

                              繼續暫停向已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房；

                              繼續暫停向已擁有 1 套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供 6個月（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明（對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外）。

                              非本市戶籍居民家庭提供半年及以上居住證明，可購一套新建商品住房；

                              尚未落戶但長期在錫居住、且具備落戶條件的非本市戶籍家庭可購第二套新建商品住房。（注：2023年3月16日起執行）

                            · 生育二個孩子及以上本市戶籍居民家庭，可以在限購區域新增購買一套商品住房；

                            · 支持來錫養老，非本市人員投靠本市戶籍子女滿3年，允許投靠家庭增購一套住房；

                            · 優化賣舊買新。本市戶籍家庭賣舊且屬于在途交易，不計入限購套數；非本市戶籍家庭賣舊后2年內購房，無須社保和納稅證明；

                            · “錫引人才”可直接購買首套商品住房，二孩及以上家庭可放寬至二套房；

                            · 支持改善性住房需求，對購買144平方米（含）以上商品住房適當放寬限購。