無錫半年度銷量TOP1商辦樓盤竟是它！搶手硬貨，香爆了！
2021-07-16 10:53:16 無錫房地產市場網
在土拍價高不可攀的情況下，商品房售價讓客戶直呼“下不去手”！
7月1日，無錫第二批集中掛牌地塊也正式公布，價格依舊“高貴”。
不少客戶，或是為了投資，或是為了再來一套，開始將目光轉向了商辦類產品。
近日，有一位粉絲跟小編閑聊，希望能幫忙推薦一套總價30幾萬，有“錢”景的商辦類產品。
說實話，商辦類產品跟住宅不同，挑起來可是個技術活。
不過，年中榜單已出。相比于各家花里胡哨的宣傳，小編個人覺得，實績才更有說服力。
于是乎，小編去實探了一下榜單NO.1的天一云端。
壹
商辦類產品作為投資屬性較高的產品，本質還是需要大流量的支撐。
如此一來，地段就顯得尤為重要。
天一云端位于地鐵一號線天一站口，屬于惠山區天一新城板塊。
項目通過連廊直通地鐵1號線天一站，4站即可到達火車站、高鐵站，6站直達市中心三陽廣場站。有望在年底通車的地鐵4號線與1號線交匯于劉潭站，距離本項目僅一站路。建設中的錫城快軌S1號線，北起江陰城區外灘，南接地鐵1號線堰橋站，距離本項目僅三站路。
也就是說，項目5分鐘左右可享受三軌道加持。
天一云端還自帶了10萬方的大商業，以及一路之隔即為約36.8萬方悅尚奧特萊斯商圈。
目前惠山區撐得起場面的也就一個惠山萬達，年代有點久遠且體量也只有7萬方左右，天一新城內都沒有像樣的商場，區域內消費力急需一個綜合體承接。
10萬方的商業綜合體太平洋HOPSCA廣場，將會是一個沉浸式全娛樂空間、大型復合式文創空間?，F階段君瀾度假酒店、雅朵酒店、保利影院已簽約入駐。后期兒童主題樂園、特色餐飲、大型商超也均配備齊全，購物中心預計2022年開業。
一路之隔的“鄰居”悅尚奧特萊斯也有望今年營業，兩大差異化商業攜手，后期將完美填補天一新城內商業綜合體的空白。
三軌道環繞、兩大大型綜合體作伴，虹吸效應不可低估。
加上區域內萬科、美的、德信以及太平洋早期的住宅產品均交付入住，可以說未來天一站片區人流量不可想象！
更別說附近還有多所學校，后期還將迎來惠山婦幼保健醫院。無論是教師、醫護人員還是家長陪讀、托管機構等，未來這里的租賃需求都十分旺盛。
此外，周邊西漳公園、無錫歡樂水世界、雨人島公園豐富片區居民生活。
便捷的交通、豐富的商圈、舒適的周邊環境，這里的商辦類小戶型，除了自住、出租舒服，將來轉手出讓也是難以匹敵的優勢點！
貳
不過，小編的粉絲是年輕人，看中的不僅僅是“附加值”。
太平洋城中城其實算是與天一新城共同成長的一個項目。作為熟悉天一新城的項目，太平洋城中城不斷輸出的產品也非常符合市場需求，從住宅到商辦產品，給市場帶來一批又一批的爆款。
如今，太平洋帶著168M的惠山區地標而來，建面約42-52㎡，層高3.5米的精裝商辦產品——天一云端。
天一云端在售精裝商辦產品，9梯30 戶結構，45層，東西戶型面積約52㎡左右，南北戶型面積約40㎡左右 。
電梯的分布安全與便捷兼顧：1部消防電梯、1部全區電梯、3部低區電梯-19樓以下、4部高速高區電梯-20樓以上。這樣的設計，一定程度上實現了“分流”，這樣就算是上下班高峰期也不用擔心沒有電梯的問題。
天一云端的貼心可不僅于此。
樓棟內部還附帶了2000㎡的共享空間，在這個業主專屬的共享空間里，健身房、書吧、競技網吧、活動室、洗衣房、共享廚房等一應俱全，來了小伙伴直接往這領，常規需求統統滿足，妥妥一個“烏托邦”。
更值得一提的是，除了4樓“安排” 了2000㎡共享空間外，5、19、33層則全部為消防避難層，為住戶的安全保駕護航。
天一云端還有專門的連廊通向地鐵一號線天一站，這簡直是神仙設計！
試想一下，下班回家在地鐵上，即便是下雨了也無需擔心，地鐵直接到家。
當下的高溫天氣更是舒適，早上出門別人走到地鐵是一身汗，而你清清爽爽從家里的空調間直達地鐵吹空調。
叁
不過，以上貼心還不足以打造爆款。
看了天一云端的樣板間才知道，什么叫做“硬貨”！
常規來說，一般平層產品層高在3米左右，而天一云端很“心機”地做到了3.5米。
一方面，層高變高空間的舒適感會增強；另一方面，借助高層高，天一云端在精裝交付時，入戶的頂部打造了一個約3㎡的儲物間。
如此一來，商辦類產品的擁擠、儲物空間少的缺點大大改善。
小編參觀天一云端多套樣板間發現，天一云端精裝產品采光條件十分優越，邊套甚至兩面全落地窗，整個空間十分通透，分分鐘“秒殺”市面上毫無采光的商辦類產品。
這里需要劃重點的是，無論是儲物間還是采光通風，客戶均可實地感受，天一云端展示的均為實體樣板間！
用置業顧問的話來說，市面上往往為了產品更好地賣出，打造樣板間時或多或少會進行美化。天一云端在實體樓棟內打造樣板間，且多套戶型樣板展示，星級入戶大堂以及宣傳的2000㎡共享空間也均實地呈現，優點缺點一目了然。
如此誠意，加上產品本身的確優質，也難怪能成為榜單NO.1了。
目前天一云端精裝商辦產品正在熱銷中，作為功能性強的新款商辦類產品，同時地處天一新城CBD、占據1/4號線雙地鐵+錫城快軌S1號線，真的是賣一套少一套！
想投資又怕麻煩？看這里！
天一云端已與托管公司達成合作，購買指定房源享專業托管服務，更有全屋家具家電免費送。交付后鑰匙交給托管公司，旱澇保收，沒有空租期，省心省力，而你只需要每月收租即可。
如此看來，這款爆款產品，的確是香，也難怪投資客們前來瘋搶。
40-52㎡金裝公館持續熱銷中，臻稀席位，還不速來！
