單月成交“5強”就是它們，“復盤”成交榜上的王者們
WXHOUSE報道：
2020年“魔幻”開局，讓我們都成為了歷史的見證者，疫情對樓市帶來巨大影響。在國內，隨著疫情得到有效控制，房地產市場逐步恢復正常，3月市場成交“適度回暖”，各項成交數據飄紅。
3月無錫市區商品房成交面積為54.64萬平方米，其中住宅成交44.49萬平方米，備案均價為19577元/平方米，環比增長0.28%。北控雁棲湖、恒大翡翠公園、雅居樂中央府、無錫時代城、蠡湖金茂府等五個樓盤，成交格外突出，占據了3月商品住宅成交面積排行前5的位置，樓盤優勢、成交因素、去化產品......想知道？來“復盤”下。
2020年3月商品住宅成交面積排行榜
NO.1 北控雁棲湖(備案名：雁棲園)
3月備案：2.91萬平米;235套
地址：濱湖區胡埭鎮人民東路與胡埭路交匯處東側
在售產品：毛坯洋房， 7#、8#、12#、13#樓，面積117、131、185㎡
在售均價：毛坯洋房，均價13000-16000元/㎡
北控雁棲湖總建面18.3平米，規劃建設有11層洋房，產品面積約87-183㎡，為北控置業入錫后首個開發項目，匠心雕琢的產品加上強勁的品牌保障，產品深受購房者青睞，新品每每入市，都能引起搶購熱潮，承載起更多無錫人對品質人居升級的美好愿景。
目前項目主力在售為毛坯產品，面積117、131、185㎡，均價約13000-16000元/㎡，項目整體余5棟精裝產品未入市，面積89、117㎡， 胡埭片區內新建商品房源不多，選擇較少，雁棲湖算的上是區域品質擔當，相當不錯的自住選擇。由于項目去化較快，在售余房有限，中意帶裝修房源的置業者可關注項目后期加推的精裝房源。
NO.2 恒大翡翠公園(備案名：熙悅府)
3月備案：2.02萬平米;175套
地址：錫山區二泉東路與坊達路交匯處
在售產品：精裝高層，面積152㎡
在售均價：精裝高層，均價18000元/㎡
3月24日拿到預售證的恒大翡翠公園次日即進行線上開盤。據了解，項目開盤僅僅十幾分鐘，所推出的233套房源基本售罄，其中99㎡戶型秒速清盤，快開快銷，一直以來就是恒大的作風?？蛻舳ㄎ痪珳?，再加上首開17500元/㎡的價格，精裝交付的房源得到了市場高度認可。
恒大翡翠公園體量不大，除高層18#、19#樓外，其余產品均已入市，目前在售僅余16#、17#樓125㎡戶型約十套，再不下手可能就晚了。
NO.3 雅居樂中央府(備案名：雅居樂商業廣場)
3月備案：1.86萬平米;130套
地址：經開區觀山路與貢湖大道交叉處東南側
在售產品：暫無，計劃加推高層、洋房
在售均價：高層預計價格27000-29000元/㎡;洋房預計價格29000-33000元/㎡
現下經開區樓盤哪家“火”?雅居樂·中央府必定榜上有名。項目憑借前期口碑與過硬的學區資源吸引了大波置業者，僅3月，項目備案130套，實力不是吹的，可惜項目目前無房可售了!
但近期，雅居樂·中央府傳來好消息，項目預計于本月底加推最后一批房源，含2棟洋房、1棟高層，高層面積為105、135㎡，預計價格27000-29000元/㎡;洋房面積142㎡，預計價格29000-33000元/㎡，均為帶裝修交付，精裝標準2810元/㎡，含帶中央空調、地暖、新風系統等。關注的置業者勿錯過。
NO.4 無錫時代城(備案名：錫溪名筑)
3月備案：1.56萬平米;150套
地址：惠山區上偉路與香緹路交匯處
在售產品：精裝洋房2#、7#樓，面積130㎡;精裝高層12#、13#樓，面積96㎡、97㎡、99㎡、114㎡
在售均價：洋房，均價15500-16500元/㎡;高層，均價13000-14600元/㎡
3月31日，招商局地產拿下洋溪5號地塊，區域樓面價破“9”，錢橋板塊迎“春”，區域價值再次得到肯定，未來產品價格或將奔2萬+。
在這里，目前還有一個在默默走量的樓盤可以撿漏——無錫時代城，面包賣出了面粉價。無錫時代城在售精裝洋房130㎡產品，均價15500-16500元/㎡;精裝高層96㎡、97㎡、99㎡、114㎡產品，均價13000-14600元/㎡。
無錫時代城為無錫時代城是旭輝進駐無錫的首個項目，其攜手北辰、華宇共同打造。項目毗鄰22萬方洋溪濕地公園，生態居住氛圍佳;與金橋小學為鄰，教育資源過硬;項目緊鄰盛岸西路、江海西路，周邊有地鐵3號線(建設中)，交通出行便利。時代城集規劃打造41萬方精裝洋房住區，全部精裝交付，包括新風系統、方太灶具、方太油煙機、3M直飲水系統、摩恩水龍頭、能率熱水器等知名品牌或同等級品牌?？梢哉f是名副其實的品質住區。
NO.5 蠡湖金茂府(天茂雅苑)
3月備案：1.06萬平米;65套
地址：濱湖區金城西路與金水路交叉口西北側
在售產品：C地塊精裝高層，面積113㎡、146㎡、151㎡、173㎡;A地塊精裝疊墅，面積162-312㎡;預計4月底加推A地塊精裝大平層洋房，面積180㎡
在售均價：高層，均價28000-35000元/㎡;疊墅，均價700-1000萬/套;洋房，預計均價40000元/㎡
2016年，中國金茂首入無錫，打造無錫第一座金茂府——蠡湖·金茂府，占據一線蠡湖景觀，為品質豪宅的鍛造，奠定了核心土地的所在。
蠡湖·金茂府，作為蠡湖板塊樣板級住區、無錫高凈值人群追捧的不二之選。從入市至今，無論是推出的科技疊墅、科技高層，始終作為蠡湖產品品類價格梯度的塑造者，品質同樣毋庸置業。
這樣的蠡湖·金茂府除高層與疊墅外，即將加推項目臻藏之作——低密科技洋房，預計報價4萬+，無疑將再一次制定市場的價格梯度。你感興趣嗎?