實探！經開這個馬上交付的樓盤實景如何？

　　相比于宣傳，交付更能體現一個樓盤的誠意。

　　本周(6月29日)，經開區華發中央首府14#、16#、19#以及21#樓迎來交付?。?！

　　華發中央首府項目，在經開的處境稍顯尷尬。項目入市之時，高層產品還算得上是市場主流的。但隨著市場的調整，現階段大家都更加青睞小高層甚至更低密度的產品。

　　不過，項目還是憑借其地段、產品以及適當讓利，在今年上半年出貨不少。

項目概況

　　華發中央首府整個項目位于貢湖大道與和風路交匯處，與太湖博覽中心一路之隔，周邊有地鐵四號線，學區劃分為和風路規劃小學 (暫定名) 施教區(與錫師附小教育集團合作)。商業方面，重量級的K11 Select(在建)就在附近。

　　項目自帶的兩所世界級場館——網球館、跆拳道館，已經交付使用。整個住宅部分打造成東南亞建筑風格，特色樹種、配合泳池涼亭等東南亞風格元素，給業主帶來回家就是度假的生活體驗。

　　目前項目在售報價在經開區尚可：21#樓109㎡戶型總價約300-320萬/套；21#樓129㎡戶型總價約370-390萬/套；16#樓150㎡戶型總價約440-470萬/套；4#樓170㎡戶型總價約500-550萬/套。

PS:除了170㎡為準現房，其余在售戶型均在本周交房。

　　那么，項目實際交付情況如何?跟著小編一起來看！

實探情況

　　樓棟實拍

　　石材+鋁板+一體板+高質巖彩真石漆，外觀干凈簡潔，非常符合現在的審美。而且實景不難看出，戶型的窗墻比非常不錯。

14#樓實景圖

16#樓實景圖

19#樓實景圖

21#樓實景圖

　　社區實拍

　　本次交付的16#樓靠近西大門，項目主打東南亞度假風，西大門的紋路以及全冠移植的樹木都非常“東南亞”。

　　人行主干道兩旁的水景還是大象造型，十分漂亮。

　　本來就有50多米的樓間距，每棟樓間都有綠植組團。

　　小區中央景觀的大草坪，第一感覺就是很舍得“浪費面積”。整體非常舒服，草坪可以滿足日常遛娃、搭帳篷的需求。

　　泳池也是當下不少樓盤的標配了，華發中央首府的大泳池有大人和兒童兩個，泳池一圈圍了東南亞風情的亭子和躺椅，金屬廊架及帷幔配合，實景感受的確是度假風滿滿。不過，據小編了解，該泳池后期是收費使用，具體可以咨詢售樓處。

成人泳池

兒童泳池

　　21#樓東面有一個兒童游樂場——趣味飛行，設施是常規的，滑滑梯、攀爬一類的，不過飛機造型很可愛！

　　小區指示牌也很高級，綠化帶里還有電子屏可用于后期宣傳等。

　　精裝室內實拍

　　大門是德曼裝甲門配上德睿四合一密碼鎖，進門歐派定制的玄關柜。

　　廚房交付包含西門子油煙機和燃氣灶、方太的水槽洗碗機、怡口末端凈水器，鍋爐是阿里斯頓。廚房移門也是上導軌，這樣后期清潔不容易有衛生死角。

　　全屋施耐德開關，中央空調是大金全效系列，新風是百朗的。門頭到頂，室內給人感覺大氣整潔。

　　客廳巖板電視背景墻和餐廳的硬包背景也都在交付標準里。

　　臥室的窗戶就是常規的內置百葉靜音窗，不過有一點還是比較好的，就是飄窗進深達到了80公分，畢竟飄窗是贈送的，進深大空間感更強。

　　電梯、車庫、場館等實拍

　　去實體樓棟的時候，銷售告訴小編后期入戶大堂都是恒溫，有中央空調。電梯中規中矩。

　　每戶家門口都比較敞亮，安全出口的樓梯就是常規的白墻配灰色地面，稍顯一般。

　　當下不少樓盤的賣點——地庫星空頂，華發中央首府也有。銷售介紹，華發車庫的減速帶都是采用的比較貴的材料，經久耐用。

　　小區緊挨著的場館，拍照當天有人在練習網球。對于家門口的場館，華發中央首府的優勢非常明顯，常規收費100-120元/小時的網球場，業主提前預約可免費使用。另外，華發門口圓形大場館的健身館、瑜伽館以及少兒體能訓練館等，業主前三年可免費享受，這對喜歡運動的業主來說，是實打實的福利。

總結

　　本文實景均為小編現場實拍，無修圖。整體來看，小區內部還是不錯的，相比于很多小區趕工期交付，華發中央首府給人的感受就是，已經做好了準備。但是更多細節小編不是專業人士不作評價，有興趣的客戶可以去項目實地零距離感受一下。