新吳區新掛一宗商住用地，起始樓面價4737元/㎡！需自持不低于9萬㎡商業！
2019-11-27 13:39:45 無錫房地產市場網
WXHOUSE報道：
新吳區一宗商住地掛牌，土地面積111422.9㎡，起始樓面價4737元/㎡!
XDG-2019-65號地塊位于新吳區珠江路以東、新華路兩側，土地面積111422.9㎡，土地用途居住、商業用地，容積率≤1.8-1.9，土地出讓金起始價95000萬元，起始樓面價4737元/㎡。
根據出讓公示，該地塊居住、商業用地（地價評估設定比例為住宅（含配套）：商業=53%：47%），即住宅部分建筑面積為10.63萬平米，商業部分建筑面積為9.43萬平米。公示文件中還規定，該地塊的競得人須自持不少于9萬㎡商業部分總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓。此外，新建住宅中成品住房比例不得低于40%，根據掛牌文件顯示，項目住宅部分起始樓面價7333元/㎡。
該幅地塊將于12月26日正式開拍。