樓盤點評：太湖邊再添低密品質宅居，太湖雍華府新推洋房
2019-01-23 15:12:30 無錫房地產市場網
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太湖雍華府為新亞洲風格，將亞洲元素植入現代建筑語系風格，將傳統意境和現代風格對稱應用，用現代設計隱喻地域的傳統，將東方美學與現代都市的生活智慧完美結合，融入商業街區等都會生活的規劃配套，以寬境奢適洋房、奢闊高層，領筑無錫4.0人居。太湖雍華府為新亞洲風格，將亞洲元素植入現代建筑語系風格，將傳統意境和現代風格對稱應用，用現代設計隱喻地域的傳統，將東方美學與現代都市的生活智慧完美結合，融入商業街區等都會生活的規劃配套，以寬境奢適洋房、奢闊高層，領筑無錫4.0人居。 -
太湖雍華府位于新吳區新安版塊，整體為新亞洲風格，將亞洲元素植入現代建筑語系風格，將傳統意境和現代風格對稱應用，用現代設計隱喻地域的傳統，將東方美學與現代都市的生活智慧完美結合，融入商業街區等都會生活的規劃配套，以寬境奢適洋房、奢闊高層，領筑無錫4.0人居。 -
太湖雍華府分為A、B兩個地塊開發，項目總占地10.82萬方，總建筑面積約21萬方，其中A地塊規劃有1棟高層、2棟洋房與一座12班制幼兒園;B地塊規劃有9棟洋房與11棟高層，總計1900余戶，項目綠化率為35%，車位配比為1:1.2，今后將由美的物業管理，物業費預計為3.2元/㎡/月。項目率先推出B地塊產品，目前洋房9#樓產品在售，9#樓為1梯2戶設計，產品面積為110㎡、113㎡、130㎡，成交均價約為16000元/㎡，預計于2021年3月毛坯交付。據了解，項目首開48套洋房產品，目前去化約30套，近期無加推計劃。 -
商業配套：該地塊緊鄰朗詩綠色街區，其自有配套——朗詩鄰里薈可做該地塊商業配套，目前鄰里薈已經開始營業，入駐商家有上影星海銀城、上海華聯、百特健身等等。此外，附近新安地區老居民區商家眾多，滿足區域內日常所需。 -
交通配套：項目周邊主干道有震澤路、運河西路、菱湖大道、寧和路、浪新路等，對有車一族來說，十分便利。公共交通一塊，目前項目周邊僅有公交線路，且班次并不多，現有770路、755路、756路、773路、788路等。 -
科教文衛等相關配套：教育氛圍方面區域內有新安實驗小學、新安中學、大橋實驗學校、梅村中學太科園分校、東南大學無錫分校以及該地塊自帶12班規模幼兒園。此外，地塊鄰近新安公園、新安養老服務中心、新安街道社區衛生服務中心等，整體氛圍宜居。 -
太湖雍華府目前公開了2套洋房樣板間，分別為110平米戶型與130平米戶型。圖示為110平米戶型樣板間，該戶型為3房2廳2衛設計。戶型方正空間不浪費，整體設計簡潔舒適，南向次臥與客廳均與南向大陽臺連接，主臥為套間設計，私密性、舒適性兼具。 -
廚房與餐廳相連，空間足夠放下6人桌，家庭小聚不成問題，而且餐廳設計有開窗，便于室內通風，細節設計十分貼心。 -
南向次臥由于外接陽臺，采光十分充足，作為兒童房來說再合適不過。 -
該戶型雖說面積不算大，但設計有3間臥室，3代同堂不成問題，北向次臥可安排老人或客人居住，當然，如果有需求的話也可改造為書房使用。 -
主臥為套間設計。 -
由于陽臺空間比較大，可以作為生活空間利用起來，一步解決洗衣晾曬等問題。 -
太湖雍華府另一套洋房為130平米戶型，為4室2廳2衛設計，為4開間朝南設計，戶型方正房間多，多口之家居住也毫無問題。 -
餐客廳布局與110平米戶型類似，廚房與餐廳相連，餐廳設計有開窗，便于室內通風。 -
圖為130平米戶型廚房。 -
相較于110平米戶型來說，該130平米戶型單獨設計了書房空間，更適宜于成長中的家庭需求。 -
圖為130平米戶型南向次臥，該臥室設計為兒童房，外接陽臺除了晾曬功能外，還可作為游戲空間。 -
圖為130平米戶型南向主臥，主臥為套間設計，含獨立衛生間設計，私密性更加，居住更舒適。 -
圖為130平米戶型次臥。
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