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                華僑城·運河灣啟幕灣區時代下的“無錫機遇”

                2019-11-18 15:06:07   無錫房地產市場網
                WXHOUSE報道:
                 
                    鄰水而居,擇水而憩,向來都是頂級富人的選擇。據美國富人雜志報道,全球約百分之九十的富豪生活在灣區。世界久負盛名的八大灣區無一例外占據稀缺資源,或江灣或海灣或湖灣。在無錫,中國文化產業的領跑者、中國新型城鎮化引領者、中國全域旅游的示范者——華僑城正在構建運河灣區人居新方式。
                 
                逐夢運河灣:更新老城心  創造新機遇
                 
                    古運河是最能代表無錫特色的看點,是外地人的無錫印象,本地人的無錫記憶。無錫段古運河是中國大運河的精華段落,從隋唐至今,經歷了沿河建城、漕運興城、外圍繞城、跨河拓城的歷程。因此可以說,運河的變遷見證了無錫城市的發展。
                 
                 
                    在古運河資源的挖掘和拓展上,無錫不遺余力。2005年,無錫把恢復古運河水上旅游作為重點特色旅游項目。2009年,南長區率先啟動了清名橋古運河水上游項目。2010年,無錫環城古運河水上游項目投入運行。近年來,無錫運河旅游發展已經初具基礎,但是始終缺乏系統性、整體性的規劃。2015年國務院批復撤銷無錫市崇安區、南長區、北塘區設立無錫市梁溪區后,運河灣概念正式落地。而在這一年,粵港澳大灣區上升為國家戰略被提出。比肩世界級灣區,逐夢粵港澳大灣區,灣區生活人人向而往之。無錫運河灣度假區規劃的提出讓錫城也進入筑夢灣區的時代。值得一提的是,這一次無錫的灣區機遇由擁有三十年成熟文旅項目打造經驗的深圳華僑城制造。
                 
                創想運河灣:啟幕新時代  領勢大未來
                 
                    2018年7月10日,無錫華僑城古運河大型文化旅游綜合項目在梁溪區簽約。華僑城集團與梁溪區政府共同合作,斥資300億元,計劃用10年時間,完善江南古運河旅游度假區12.8平方公里內的旅游資源結構,創建國家級全域旅游度假示范區。
                 
                    消息一出,首先引起狂歡的是無錫的地產市場。運河灣度假區規劃已然上升為多個樓盤的銷售標簽,未來灣區紅利更是吸引大批本外地客戶入市。資料顯示,無錫華僑城古運河大型文化旅游綜合項目包括提升古運河旅游航線及旅游產品整體形象,實現水陸游線多內容、多業態、多功能化;啟動錫鋼浜區域開發,打造國際一流文化藝術中心、藝術家村落和游客集散中心;以清名橋、伯瀆橋黃金三角區為中心,打造運河水上主題樂園;結合古窯遺址片區改造,打造集文化展示、體驗互動、商業消費功能為一體的新藝術文化綜合商業體驗園;提升古運河沿線特色商業街,包括南長街、南下塘商業街區,新拓展伯瀆河兩岸、南長街三段等商業街區;打造高端特色酒店、特色民宿群落以及高端養生公寓示范區等。
                 
                住在運河灣:入住城心上  盡享灣區紅利
                 
                    如果說市面上打著“灣區價值”旗號銷售的大部分樓盤屬于蹭運河灣規劃熱度,那么華僑城·運河灣就是名副其實坐擁灣區核心資源的樓盤。項目位于清名橋古運河核心絕版地段,坐擁政府規劃、交通、教育、商業等聚合紅利。
                 
                華僑城·運河灣鳥瞰效果圖
                 
                    交通配套方面,項目毗鄰地鐵1號線和規劃中的5號線,并臨近金城快速路、興源路等主干道路,可快速到達無錫站、無錫東站、碩放機場等交通樞紐。商業配套方面,項目臨近南長街商圈和市中心商圈,且靠近梁溪區重點項目古運河風情小鎮。教育資源方面,項目周邊林立東林小學分校、南長街小學、花園實驗小學、江南中學、清名橋中學、僑誼實驗中學、輔仁中學、第六高級中學等名校。同時項目自帶一所16班制的幼兒園,且規劃九年制教育用地于項目周邊。醫療資源方面,無錫市人民醫院、兒童醫院距離項目僅約1公里。
                 
                 
                    就項目自身,華僑城運河灣打造一個集居住、商業、辦公、旅游、教育等多元化業態為一體的高端復合人居社區。項目規劃以高層為主,整體建筑采取圍合式布局,最大的樓間距超100米,建筑由北向南依次降低,為居住者爭取最大的日照條件。此外,華僑城秉持“在花園中建城市”的開發理念,將項目打造成大型花園生態空間。社區中配備了400米有氧環形跑道,跑道串聯多個功能場地,如兒童游樂區、環形游樂場??梢哉f,搶占無錫運河灣機遇從搶住華僑城?運河灣開始。
                 
                華僑城·運河灣在售D戶型  戶型解析
                責任編輯:李飛飛)
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