蠡湖沿線樓盤集體“營業”，想上車？單價3萬+！
WXHOUSE記者報道：
被太湖、蠡湖兩大湖泊包圍，在自然景觀資源方面，錫城應該沒有哪一個區域能與濱湖區相媲美。區域經過十多年的開發建設，包含教育、醫療、文化、購物、旅游等在內的多種宜居要素正變得越來越成熟，逐漸成為無錫新的城市中心，濱湖區可以說是當下錫城置業最熱門的區域了。
在濱湖區范圍內又數蠡湖新城、經開區(太湖新城)兩大區域發展最為成熟，成為錫城房價至高區域。目前區域內主力在售樓盤也主要集中在這兩大新城范圍內。
蠡湖新城
蠡湖地區規劃用地面積約20平方公里，其中，蠡湖新城位于五里湖以北，北至金匱路，東至青祁路，西以環湖路為界，用地面積約6平方公里。蠡湖新城預計建成一個由開放公園、居住區和城市基礎設施組成的旅游服務中心和高品質的湖濱居住社區，創造一個高度互動的“新湖城”。但由于規劃不夠系統、持續，區域開發程度不如經濟開發區，因此在錫城一眾新城中蠡湖新城關注度并不算高，目前區域內尚有充足房源供應的僅龍湖·蠡湖天著、金科·蠡湖等高端住宅項目，值得一提的是，蠡湖金茂府雖然并不在蠡湖新城范圍內，但項目坐享一線湖景及蠡湖新城內優質資源，成為錫城首個房價突破3萬+樓盤。而如今，蠡湖沿線樓盤單價都超過了3萬元。
金科·蠡湖位于金城西路與蠡湖大道交匯處，北側為隱秀路，西側為蠡溪路，南側為蠡湖路，東側為青祁路，正南直面9.5平方公里蠡湖，跨過金城西路就是蠡湖公園，是一個大型高檔臨湖景觀社區。項目規劃打造純別墅社區，占地面積22.4萬方，0.64 超低容積率，42%高綠化率，錯落式的排布，戶戶推窗面湖，盡享絕美舒適湖景體驗。
金科·蠡湖總規劃有600余套別墅房源，目前項目一期(B地塊)僅余7套平墅產品在售，產品面積約200㎡，報價約600-750萬/套，二期(C地塊)基本售罄。預計于5月推出全新三期(D地塊)平墅、疊加別墅產品，總計約200套。案場置業顧問表示，項目近期于3月15日開盤，市場反饋較佳，甚至有部分客戶未購買到心儀房源，已將目光鎖定三期產品。
金科·蠡湖沙盤
金科·蠡湖在建實景
龍湖·蠡湖天著緊鄰蠡湖，項目占地4.8萬方，總建面9.8萬方，容積率1.35，整體分為東、西兩個地塊開發，規劃有聯排、疊墅、洋房產品，總計397套。目前三種產品均已亮相，聯排別墅僅8套，面積為298㎡;洋房產品面積為125㎡、140㎡;疊墅分為上疊與下疊，上疊面積160㎡、下疊224-257㎡。目前洋房、疊墅產品均有在售，精裝洋房報價約30000元/㎡，上疊報價500萬/套，下疊報價600萬/套。蠡湖天著于2018年12月首次開盤，入市時間不長，余房比較充足，但項目整體體量不大，預計今年內將推出全部房源。
龍湖·蠡湖天著沙盤
龍湖·蠡湖天著在建實景
同樣坐享一線湖景及蠡湖新城內優質資源的蠡湖金茂府近來銷售也處于上升期。即便是單價3萬+也沒有阻擋錫城高端置業人士對項目的關注，銷售表示近期項目周末日均來訪有近40組客戶，周成交約20套左右，相較于年前來說成交高了許多。
蠡湖金茂府可建設用地面積約12.8萬方，建筑面積約43.7萬米。項目分為三個地塊開發，A、B地塊均為低密度住宅社區，C地塊為高層住宅產品社區，項目整體房源量約2000套，其中A地塊別墅已售罄，B地塊別墅24#樓與C地塊高層3#均有產品在售。別墅面積約162㎡、178㎡、312㎡，報價約750-1100萬/套;高層面積約113㎡、146㎡、151㎡，報價約31000-36000元/㎡。此外，項目預計于4月推出全新11層精裝小高層產品，面積約180㎡，頂復戶型為250㎡，預計報價為35000-45000元/㎡。
蠡湖金茂府沙盤
蠡湖金茂府在建實景