2023無錫房地產高質量發展論壇召開

　　為了貫徹落實黨的二十大精神和黨中央、國務院、省、市有關推進房地產高質量發展的有關指示精神，提振市場信心，促進住房消費，滿足人們對美好生活的需要，由無錫房地產業協會主辦的“2023無錫房地產高質量發展論壇”2023年6月30日在宜興辰華氿府召開，江蘇省房地產業協會會長杜學倫、副會長張震、無錫市住房和城鄉建設局副局長施冬雷、宜興市人民政府黨組成員、宜興市自然資源和規劃局黨組書記、局長黃朝奎、宜興市住房和城鄉建設局副局長張靜、無錫房地產監測和管理中心主任陳暉、無錫房地產業協會會長金榮慶以及協會各副會長單位、部分理事單位代表以及太湖新城、梁城美景、錫州控股、星河灣等開發企業，新聞媒體的朋友五十余人參加。

 

 

　　論壇由無錫房協副會長兼秘書長沈洵主持，無錫房協金榮慶會長、宜興市有關領導、無錫市住建局領導分別致詞，江蘇省房協會長杜學倫作了重要講話。

 

　　金榮慶會長在致辭中首先代表無錫房地產業協會向今天出席的各位來賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

 

 

無錫房地產業協會會長金榮慶致辭

 

　　金會長說：近幾年，高質量發展一直是房地產領域的關鍵熱詞。在經歷了過去的高速增長時期后，房地產行業進入“追求品質”的下半場。當前房地產市場已經從解決“有沒有”轉向解決“好不好”的發展階段，提升住房品質、讓老百姓住上更好的房子，是房地產市場高質量發展的必然要求。

 

　　當前，房地產市場分化逐步加大，改善型客戶成為主導市場的主力，企業的競爭由規?；铀傧蚱焚|化轉變。為客戶提供更高品質的產品和服務，這是房地產進入新階段后房企面臨的一個新課題，也是高質量發展的必由之路。

 

　　習總書記指出：標準決定質量，有什么樣的標準就有什么樣的質量，只有高標準才有高質量。因此，企業的競爭，其本質就是標準的競爭。很多房地產企業已經意識到，要扎扎實實把主業做好，穩健發展，堅持長期主義，體現企業的價值與責任，同時在未來的發展中，從產品端、工程端、采購端和研發創新等方面升級優化，在細分領域中提升標準，逐漸高端化、智能化、綠色化、服務化，推動產品、技術持續9性創新，打造“高品質、有溫度、共成長”的好產品。

 

　　宜興市人民政府黨組成員、宜興市自然資源和規劃局黨組書記、局長黃朝奎在講話中介紹了宜興市的經濟社會發展情況，他表示，熱烈歡迎房地產企業投資宜興，以共同發展。

 

 

　　宜興市領導介紹了宜興市的經濟社會發展情況

 

　　無錫市住建局副局長施冬雷在講話中對本次無錫房地產業協會主辦了2023無錫高房地產高質量發展論壇表示贊揚，認為這次論壇主題鮮明，立意正確。召開的時間也正逢上半年和下半年交會的關鍵時期，是非常及時，非常必要的！

 

 

無錫市住建局副局長施冬雷發表講話

 

　　施副局長在講話中強調：今年以來，我市房地產業的發展總體上是健康平穩的，針對當前的市場情況，要做到以下幾個方面。

 

　　一是要堅定信心 穩預期。今年疫情結束以后，市場在一季度的情況要好于去年同期，但進入二季度，受宏觀經濟和市場信心等因素的影響，房屋銷售也出現了小幅度波動，無錫和全國其他城市一樣，面臨著區域分化嚴重的問題。面對困難，無錫市委市政府高度重視，按照中央“支持合理住房消費”，“因城施策，促進房地產業健康平穩發展”的精神，我市也先后出臺了樓市新政“新錫十條”，公積金新政等。旨在通過供給和需求兩端發力，提振市場信心,促進住房消費，穩定健康發展房地產。

 

　　無錫作為經濟強市，環境優美、宜居宜業。剛需和改善型需求還是比較旺盛的，就在目前樓市低位運行的困難情況下，一批性價比高、品牌好、品質好的好房子仍然受到了市場的歡迎，對此,我們要有足夠的信心。

 

　　二是全力聚焦高品質。隨著我國經濟由高速增長進入高質量發展階段，特別是疫情以后，人們更加向往“健康安全、環境舒適、綠色智能”的好房子、好生活。從2021年以來，我市先后出臺了“無錫市住宅品質提升設計指引（試行）”、“無錫高品質住區實施導則（試行）”。“無錫市高品質住區建設的實施意見（試行）”等三個文件，從設計源頭、建設標準、運營維護、科技創新等方面作了詳細的規定。今年的住文化盛典上，我們表揚了一批優秀企業、優秀樓盤。在住房消費展覽會上，我們也表彰了市區十大最美示范區，今天我們又在宜興辰華氿府項目進行論壇、參觀和交流，目的就是為了樹立標桿、樹典型，進一步推進高品質住宅建設。作為企業要加快轉變觀念，加速創新轉型，唯有高品質，才能適應市場，贏得客戶。

 

　　三是規范經營求發展。誠信是企業生存之本，加強信用體系建設是我們房地產業高質量發展的一個非常重要的方面。在今年住房消費展覽會上，我們也表彰了一批獲得信用等級A級的企業，這些企業的信用評級，將有利于樹立企業形象，有利于企業贏得市場，有利于加強企業綜合實力，也是有利于加強企業管理和防范風險的。在市場上能有好的形象的，企業發展也比較穩健，但我們也看到有個別企業不講誠信，虛假宣傳，提供的產品貨不對版，降標降質不能很好履約，甚至有個別樓盤不能按時按質交房，這些不僅影響了企業形象，也影響了行業形象。因此，在房地產高質量發展中，我們不僅要強調建設高品質住宅，而且也要強調加強企業和行業的誠信體系建設。

 

　　施副局長在講話中說：我相信，經過我們共同努力。團結一心，房地產業的困難是暫時的，是可以克服的，一個健康的、穩定的高質量持續發展的房地產市場將在新時代、新征程上展現出他的新的風采！

 

　　省房協杜會長針對當前房地產市場形勢和發展，關于高質量發展作了重要講話。杜會長強調，高質量住宅要堅持四個方向：綠色住宅、低碳住宅、智慧住宅、百年住宅。要重點解決三個問題：質量通病問題、政策如何進一步支持的問題和科技創新問題。

 

 

省房協杜會長上臺作重要講話

 

　　杜會長說，作為行業協會，一定要把推進高品質住宅建設工作做好，做深，做細，做扎實。

 

　　論壇中辰明、仁恒、中信泰富、碧掛園、安居、建發等開發企業代表紛紛作了交流發言，結合其開發的項目實際，來分享他們在高質量發展過程中的成功經驗和心得體會。

 

　　與會代表一致認為：房地產高質量發展需要政府、開發企業、行業協會共同努力，需要由整個行業來共同推動，也需要有優質房企來發揮帶頭示范作用，產生頭雁效應，特別是今天的參會企業更應該多措并舉、加快實現高質量發展，為行業作出表率，通過向市場提供高質量的產品來提振市場信心，促進住房消費，滿足人們對美好生活的需要。

 

 

開發企業代表作交流發言

 

　　會議結束后與會代表還參觀由宜興辰明公司開發的“辰華氿府”項目，對“辰華氿府”堅持高標準設計、高質量建設、高水平服務表示贊許。